Détails de la propriété

Description

*PARC LAURIER* magnifique condo à quelques pas de la rue Laurier et de tous ses services, des métros Laurier et Rosemont. Concept à aire ouverte, belle luminosité, 2 chambre à coucher, cuisine très fonctionnelle et beaucoup de rangements, chauffage et A/C central, accès à un MAGNIFIQUE JARDIN INTÉRIEUR! Profitez de la visite virtuelle pour faire le tour du propriétaire!

Ce qu'il faut savoir :

Walkscore : 95
Transitscore: 82
Bikescore : 100

LE CONDO:
- Construction 2006
- Bois franc
- 2 Chambres à coucher
- Beaucoup de fenestration dans la pièce à vivre
- Plafonds de 9 pieds de haut
- Chauffage et climatisation centrales
- Espace privatif pour les vélos

TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2017 DANS L'IMMEUBLE:
- Remplacement des luminaires extérieurs (2018)
- Installation d'un système de fermeture des portes
automatique à tous les étages (2019)
- Correction des pentes sous la terrasse arrière et
reconstruction de la terrasse en bois et de sa palissade
(2019)
- Peinture des escaliers avant à l'epoxy et scellant sur
les marches en béton (septembre 2020)
- Réparation du béton des marches des escaliers extérieurs
(septembre 2020)
- Ajout d'un système d'arrosage automatique en façade (été
2020) et au jardin intérieur(2019)
- Nettoyage des espaces communs (toutes les deux semaines
en hiver et chaque mois en été)
- Paysagement extérieur en façade et dans le jardin
intérieur (plan quinquennal jusqu'en 2021)
- Inspection annuel des systèmes de gicleurs automatiques
et du système incendie
- Remplacement de têtes de gicleurs dans les garages (été
2020)
- Réparation de la plomberie de la sortie d'eau extérieur
sur Saint-André (été 2020)
- Évaluation du coût de reconstruction de la bâtisse (été
2020)
- Refaire le crépis tout autour du bâtiment (octobre 2020)
- Protection des allèges du rdc et rdj (octobre 2020)
- Construction d'une palissade en bois au RDJ entre les
deux immeubles (octobre 2020)
- Ajout d'un système d'accrochage en fer forgé pour le
portail avant (octobre 2020)
- Inspection du système d'incendie (d'ici la fin 2020)
- Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien
(2020-2021)
- Réparation de la colonne décorative en coin du bâtiment
avec rejointage
- Peinture du fer forgé des balcons
- Remplacement des fenêtres de trois unités (fond de
prévoyance)

LE PARC LAURIER:
- Wi-Fi gratuit
- Aire de jeu des tout-petits (2-5 ans)
- Aire de jeu des enfants (5-12 ans)
- Jeux de fers
- Terrain de pétanque
- Aire de détente
- Aire d'activités libres
- Piscine extérieure
- Pataugeoires avec jeux d'eau
- Aire multisports
- Terrains de balle
- Terrain de soccer
- Patinoire extérieure (décorative et sports d'équipe)
- Aire d'exercice canin
- Circuit Trekfit
- Tables de ping pong
- Terrain de badminton