Chambres à coucher 4

Salles de bain 1

Habitable 1682 PC

Année de construction 1959

903 Rg André Pouliot
Beauharnois, QC J6N - MLS # 25680276

$589,000

Détails de la propriété

Description

Si vous recherchez l'intimité de la campagne à proximité de la ville, ce cottage vous comblera certainement avec ses 33 000 pieds carrés de terrain et ses 1 685 pieds carrés habitables. Cette charmante propriété offre un intérieur chaleureux à aire ouverte, agrémenté d'une immense véranda quatre saisons. Vous y trouverez également quatre chambres à coucher et une salle de bain de style italienne avec douche et plancher chauffant rénovée en 2021. De plus, le garage double est idéal pour le stockage ou tout autre besoin. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Bienvenue dans votre futur havre de paix au coeur de
Beauharnois! Ce cottage soigneusement rénové au fil du
temps saura plaire à tous. Elle est nichée au coeur des
terres agricoles à seulement quelques minutes de
l'autoroute 30, et du canal de Beauharnois. Cette ville
saura assurément séduire les fervents de nature. En entrant
vous serez charmé par l'aire ouverte et aérée qui s'étend
dans le salon, la salle à manger et la cuisine. La lumière
naturelle inonde la véranda 4 saisons et offre une vue sur
les champs agricoles. Accessible depuis la cuisine, un
immense garage double vous permettra d'entreposer vos
véhicules en toute sécurité l'hiver. Au rez-de-chaussée,
vous retrouverez 2 chambres à coucher dont la spacieuse
chambre principale, la salle de lavage (salle d'eau) ainsi
qu'une magnifique salle de bain de style italienne avec un
bain autoportant, une immense douche vitrée et un plancher
chauffant sur toute sa surface même dans la douche. Cette
propriété vous offrira notamment 33000 pc de terrain vous
permettant d'aménager votre future cour de rêve. L'espace
latérale de 3000pc a été récemment clôturé et pourra
permettre à vos enfants et/ou animaux domestiques d'y jouer
en toute tranquilité. De plus, un spa soigneusement
entretenu vous y attend. Ne manquez pas l'opportunité de
faire de cette propriété la vôtre!


Proximité
Le canal de Beauharnois, Club de Golf le veston vert,
Épiceries (IGA, Super C, Maxi et Rachelle-Béry),
Restaurants, École primaire Notre-Dame de-la-Paix, École
secondaire des Patriotes, Autoroute 30 à 25 minutes du pont
Mercier





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x42 P
La Taille Du Lot 33292 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2792 / année
Taxes scolaires (2023) $ 304 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.11 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 14.9 x 16.0 P 2ième étage Bois
Autre 6.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Rangement 7.4 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16.4 x 15.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.11 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 28.6 x 25.5 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 23.8 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 39.10 x 25.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Allée Asphalte
IMPRIMER

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