Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable N/A

Année de construction 1980

847 Ch. Ouareau N.
Saint-Donat, QC J0T - MLS # 19373344

$399,000

Détails de la propriété

Description

Charmante maison intergénérationnelle, idéale pour vos adolescents ou vos ainés! Accès au lac Ouareau à 5 minutes à pied! Superbe terrain de 30 000 pieds carré avec joli paysagement. À proximité de tous les services et du village de St-Donat !

Vous craquerez pour cette charmante propriété de
Saint-Donat située sur le chemin Ouareau Nord!

Intergénérationnelle, vous pourriez bénéficier d'un revenu
supplémentaire! À proximité de la station de Ski
Mont-Garceau, des sentiers pédestres et avec son accès au
lac Ouareau, son emplacement saura assurément plaire aux
amants de plein air.

Le hall d'entrée offre un bel espace de rangement. Vous
découvrirez ensuite la salle à manger, qui invite aux
conversations prolongées avec la grande fenêtre qui vous
permet d'admirer le joli terrain paysagé. Vous aimerez y
recevoir famille et amis!

La grande salle de bain vous offre une douche indépendante
ainsi qu'une baignoire à remous. Quoi demander de mieux?
À l'étage, la chambre à coucher principale vous promet
confort et intimité. Au bout du corridor, on retrouve une
grande salle familiale, qui pourrait servir de chambre à
coucher additionnelle.

Vous pourrez aménager le deuxième étage au gré de vos
besoins. Un logement à revenu, un appartement pour vos
adolescents, pourquoi ne pas le transformer en un bel
espace bureau ou en atelier d'artiste? À vous de trancher!

Un garage et trois remises permettent de ranger vos
articles saisonniers, votre bois et vos outils de jardinage
sans soucis.

* Prendre note que le vendeur a peint les murs en blanc et
la cuisine a été refaite.

Inclusions :
Rez-de-chausseé
Table et chaises de cuisine
Vaisselier
Divan-lit
Téléviseur
Électroménagers tel que : réfrigérateur, cuisinière et
lave-vaisselle
Bureau et rideau de la chambre
Set de salon, grosse chaise, meuble et rideau dans la salle
de télévision
Génératrice extérieur dans la boite

Sous-sol:
Laveuse-sécheuse
Gros réfrigérateur

EXCLUSIONS :
Petit congélateur
Petit grill
coffre en cèdre
Base de lit et matelas
Téléviseur et système de son (salle de télé)
Tous les cadres, vaisselle et literie
Tout ce qui est au 2e étage, tous les effets du locataire
et la génératrice du locataire
Tondeuse, 4 roues, remorque, effets dans le garage,
balançoire et BBQ
Set de patio et meubles extérieurs





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.24x8.66 M
La Taille Du Lot 2774.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2350 / année
Taxes scolaires (2022) $ 240 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.6 x 13.1 P 2ième étage Tapis
Hall d'entrée 4.5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.1 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Salon 10.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 9.6 P 2ième étage Tapis
Cuisine 12.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 14.3 P 2ième étage Tapis
Salle à manger 13.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.6 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 14.1 x 20.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Béton
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Intergénération
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
IMPRIMER

Contactez-nous

Stéphanie Dionne

(514) 622-0818 stephanie@equipesd.com

Lucie Laurin

(819) 660-2290 lucie@equipesd.com