8370 Rue St Denis, Montréal (Villeray, QC H2P2G8 $1,198,000

Façade

Salon

Cour

Chambre à coucher principale

Cuisine

Salle de bains

MLS: 25318363

3	1	1924	318.6 MC

Description

Ce beau triplex représente une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupant. Grands logements avec 3 chambres avec fenêtre. Les salles de bain du 8370 et 8372 seront rénovées en septembre (bain sur pied remplacé par bain-douche). Chaque logement a une place de stationnement. Immeuble en excellent état. Potentiel élevé d'hausse de revenus. À 5 minutes du métro Jarry et du parc Jarry. Visite du rez-de-chaussée (8374) seulement; les autres après une offre acceptée. Cour arrière avec une orientation sud-ouest.

Investir dans l'immobilier dans le quartier Villeray à
Montréal peut être une option intéressante pour plusieurs
raisons :

1) emplacement stratégique (proximité avec les
commodités,le marché Jean-Talon et la rue Jarry, les parcs
(comme le parc Jarry) et les services essentiels).

2) Excellent potentiel d'augmentation du revenu locatif :
avec le temps les loyers pourront être haussés de façon
importante.

3) Possibilité de reprise d'un logement pour le 1er juillet
2025.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	50x25 P
La Taille Du Lot	232.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6712 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 787 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel