Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 58.8 MC

Année de construction 2019

8055 Av. Casgrain
Montréal (Villeray, QC H2R - MLS # 25732685

$530,000

Détails de la propriété

Description

Quelle chance que d'acquérir un condo dans le Projet Ste-Hélène de la rue Casgrain, dans le quartier Villeray. Ce condo se retrouve dans un immeuble construit en 1957 appartenant à une congrégation de religieuses. Acquis en 2017 par un promoteur immobilier, cet immeuble a été converti en 10 condos et une maison de ville. Ce condo se situe au RDC çoté cour et orienté sud avec une belle luminosité. Au RDC vous retrouverez un bel espace cuisine et salon puis au niveau jardin, 2 chambres et la salle de bains avec douche. Venez visiter cet espace ou il fait bon vivre. À 2 pas du Parc Jarry, à 7 minutes du métro Jarry et 1.4 km du Marché Jean-Talon

Ce superbe condo sans voisin face-à-face sauf la cour de
l'École Hélène Boullé ... ce qui vous donne toute la
luminosité voulue avec l'orientation sud-est.

Le propriétaire, lors de so achat en 2019, a choisi des
planchers chauffants aux 2 étages ainsi qu'une thermopompe
murale.

La cuisine dès l'entrée est très pratique pour le chef
cuisinier en vous. L'ilôt et une place pour 4 tabourets est
idéal pour recevoir vos amis et votre famille à partager un
repas ou pour un cocktail avant de profiter d'un repas dans
un restaurant du quartier Villeray. Les comptoirs sont de
quartz et l'ilôt possède un comptoir de style "cascade".
Les armoires de cuisine sont logeables. Vous y retrouverez
aussi le placard d'entrée.

Coin salon pour relaxer, y lire ou regarder vos émissions
télévisées préférées.

Balcon côté soleil avec une place pour le BBQ et une table
à 2

Au niveau jardin, 2 chambres de bonnes dimensions dont
l'une avec un lit mural inclus + placard de style walk-in.
Et l'autre chambre possède son placard double.

Une salle de bains avec grande douche et décor champêtre.

Installation laveuse/sécheuse dans un placard.
Laveuse-sécheuse incluses

Placard de rangement sous l'escalier.

Stationnement sur la rue Casgrain avec vignette

Station de mtro Jarry à 4 minutes à pied

Parc Jarry à 2 coins de rues

Pharmacie Pharmaprix à 2 coins de rues

Une ribambelle de commerces, cafés et restos sur la rue
Jarry

Marché Jean-Talon à 1.4 km

À qui la chance de déménager en mai 2025 dans cette
agréable propriété ???

Bienvenue dans Villeray
















































































BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 777 / année
Frais de copropriété $ 2760 / année
Taxes municipales (2025) $ 3007 / année
Taxes scolaires (2025) $ 356 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 8.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 14.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 7.7 x 12 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 8 x 8.10 P Sous-sol Autre
Penderie (Walk-in) 7.5 x 5.9 P Sous-sol Autre
Salle de bains 6.10 x 8.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis
IMPRIMER

Contactez-nous

Marie-France Vachon

(514) 984-4064 marieleacardinal@gmail.com