Chambres à coucher 4

Salles de bain 2

Habitable N/A

Année de construction 2019

77 Rue des Bateliers
Beauharnois, QC J6N - MLS # 19384285

$749,900

Détails de la propriété

Description

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine clé en main, construite en 2019, et idéalement située à Beauharnois, près de l'autoroute 30. Elle offre un concept à aire ouverte avec une cuisine moderne, comptoir en quartz et planchers en céramique. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, et un espace de vie lumineux avec des lumières encastrées dans chaque pièce. LOCALISATION : Autoroute 30, commodités de Beauharnois, parcs à proximité.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine clé en
main, construite en 2019, et idéalement située à
Beauharnois, près de l'autoroute 30.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une entrée accueillante menant à un vaste espace à aire
ouverte.
-Une cuisine moderne avec comptoir en quartz, offrant des
finitions élégantes et de nombreux rangements.
-Une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en
famille.
-Un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux
grandes fenêtres panoramiques.
-Deux chambres bien proportionnées, offrant chacune un
espace intime et paisible.
-Une salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité.

SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle
familiale, idéale pour un espace de jeux, d'entrainement ou
un home cinéma.
-Deux chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour
les invités ou comme bureau à domicile.
-Un grand espace de rangement et une salle de lavage
pratique, répondant à tous vos besoins.

EXTÉRIEUR
-Une grande cour arrière aménagée avec une piscine creusée
et chauffée, parfaite pour vos moments de détente en plein
air.
-Une terrasse spacieuse pour profiter des journées
ensoleillées.

GARAGE
-Un garage intégré de 14 x 20 pieds, offrant suffisamment
d'espace pour stationner un véhicule en toute sécurité,
ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Parfait
pour un atelier ou pour ranger vos équipements saisonniers.

CONSTRUCTION RÉCENTE
-Construite en 2019 avec des matériaux de haute qualité,
assurant durabilité et modernité.
-Fenêtres panoramiques et planchers en bois d'ingénierie
alliant élégance et confort.

PROXIMITÉ
-Située dans un quartier recherché, à proximité de
l'autoroute 30 pour un accès facile aux principaux axes
routiers.
-À quelques minutes des écoles, parcs, et centres
commerciaux, ainsi que des restaurants et services de santé.
-Un environnement familial et tranquille, tout en restant
proche de tout ce dont vous avez besoin.





BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x50 P
La Taille Du Lot 7348 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2650 / année
Taxes municipales (2024) $ 3968 / année
Taxes scolaires (2024) $ 352 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 14.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.2 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.8 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 13.7 x 8.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Autre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

Rémy Régnier

(450) 567-9245 remy@remyregnier.com