Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Habitable N/A
Année de construction 1949
7583 Av. des Érables
Montréal (Villeray, QC H2E - MLS # 16674939
$689,000
Détails de la propriété
Description
Duplex offrant un troisième revenu, situé dans le recherché quartier Villeray. Entretenu avec soin au cours des années. Localisation prisée par les familles! Immeuble possédant une grande cour qui se prolonge sur une ruelle verte. À proximité des écoles primaires dont l'école à volet international et artistique Saint-Barthélemy. Situé à un coin de rue du magnifique parc Nicolas-Tillemont et à moins de 1 km de la station de métro Iberville!
AMÉLIORATIONS
-2019 : Salle de bain refait à neuf pour le logement à
l'étage (7585);
-2012 : Réfection des joints de brique (80%) + changement
d'allèges et de fers angles + calfeutrage complet + ancrage
façade;
-2012 : Flashing du toit;
-2012 : Nouvelle porte-patio arrière au rez-de-chaussée
(7583) et nouvelle porte-patio avant pour l'appartement à
l'étage (7585);
-2012 : Salle de bain refait à neuf pour le logement du
rez-de-chaussée (7583);
-2011 : Nouveaux balcons en fibre de verre à l'avant +
garde-corps en aluminium;
-2006 : Finition complète du sous-sol.
REVENUS
Revenus annuels de 34 836$:
-Rez-de-chaussée 4 1/2 (7583): 1180$
-Sous-sol 3 1/2 (7583-A): 745$
-Étage 4 1/2 (7585): 978$
INFORMATIONNELLE ADDITIONNELLE
-Situé sur une rue paisible;
-Stationnement facile sur la rue;
-Très bon Bike Score de 75.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 28x31 P |
| La Taille Du Lot | 2327 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1371 / année |
| Coût d'énergie | $ 1953 / année |
| Autres locations | $ 363 / année |
| Taxes municipales (2022) | $ 4340 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 544 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| N/A |
