Chambres à coucher 3

Salles de bain 2

Habitable 127.6 MC

Année de construction 2021

75 Rue des Marronniers
Candiac, QC J5R - MLS # 21296207

$725,000

Détails de la propriété

Description

Magnifique maison de ville en rangée de style moderne située à Candiac et s'inscrit dans un nouveau secteur en plein développement, KAÏA est construction récente et contemporaine de 2021; répartie sur 2 étages, dotés de 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salle de bain complète, 1 salle d'eau, sous-sol fini, d'un garage double intégré et privé.À proximité des services à distance de marche de la gare permettant l'accessibilité au transport en commun et à quelques minutes en voiture de l'autoroute 30, Costco, Walmart et tous les autres services. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures.

Superbe maison de ville en rangée de style moderne située à
Candiac et s'inscrit dans un nouveau secteur prisé et
dynamique en plein développement. Cette unité spacieuse et
élégante se distingue par son design épuré. Elle offre une
luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures,
mettant en valeur chaque espace de vie.
Caractéristiques de cette maison
* La propriété possède de nombreuses fenêtres qui offrent
beaucoup de luminosité à tous les étages et toute la
journée.
* Construction de qualité, grande distance entre maisons en
rangée, aucun obstacle à l'avant ou à l'arrière.
* 3 chambres à l'étage; chambre de maitres annexée à
walk-in garde-robe aménagée et 1 salle de bain complète.
* 1 salle de lavage située au mi-niveau.
* Armoires de cuisine en bois composite (TFL), avec
dimension plus grande (à 140'') que ce qui était offert par
le constructeur.
* Des comptoirs de quartz au niveau de la cuisine.
* Îlot élargi et allongé à 120'' X 36'', qui dispose d'un
emplacement pour cellier à vin.
* d'un très grand patio.
* Luminaires LED choisis avec le style moderne (inclus dans
la vente) et plusieurs lumières encastrées ont été ajoutés
lors de l'acceptation des plans.
* Le sous-sol fini qui est bien aménagé pourrait devenir
une salle familiale/une chambre pour invités/un bureau/
salle d'entrainement/salle de jeux pour enfants/salle de
loisir etc. selon les besoins.
* Garage double au niveau du sous-sol est aménagé et
chauffé, avec télécommande.
* Climatisation à air soufflé pour toute l'aire habitable
de la maison de ville.
* le syndicat de copropriété responsable de l'aménagement
paysager, et s'assurer de l'entretien des lieux et du
déneigement. Les frais de copropriété est 110$ par mois.
Localisation
5 minutes à pied du train de banlieue; le REM est à 10
minutes en voiture. À quelques minutes de l'autoroute 30 et
de la 132, des services de transport en commun sont
disponibles. Le pont mercier est à 15 minutes, le pont
Champlain est à 12 minutes.
Services disponibles à proximité
Les commodités sont disponibles à proximité tel que:
banque, pharmacie, SAQ, nettoyeur, épicerie, pharmacie,
restaurant, Costco, Walmart, Rona, des parcs avec piscine
et jeux d'eau, aréna, piste cyclable, écoles, centre
d'achat, golf, bibliothèque, garderie, centre communautaire
etc.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 62.5x22 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1320 / année
Taxes municipales (2024) $ 3784 / année
Taxes scolaires (2024) $ 410 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 4.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.5 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Efficacité énergétique LEED
IMPRIMER

Contactez-nous

Luan Qing Wan

(514) 961-0320 brendawanlq@gmail.com