Chambres à coucher 1

Salles de bain 1

Habitable 621 PC

Année de construction 2021

745 1re Avenue
Montréal (Lachine), QC H8S - MLS # 20588469

$360,000

Détails de la propriété

Description

Ce superbe loft bénéficie de plafonds hauts de 15 pieds, d'une mezzanine ouverte sur l'espace principal et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Cette construction de 2021 comprend un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes intégré, ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge 2 en 1, un casier personnel, situé directement devant votre porte d'entrée, et une place de stationnement extérieure. De plus, vous aurez un accès pratique aux transports en commun et un accès direct à l'autoroute 20 qui mène à un trajet de 15 minutes vers le centre-ville de Montréal.

Cette magnifique unité, vous offre des plafonds de 15
pieds, une mezzanine à aire ouverte avec vue d'ensemble sur
l'aire commune de l'étage principal. La lumière naturelle
envahit littéralement cet espace.

Une répartition des pièces bien pensés, un bel équilibre
entre design haut-de-gamme et confort chaleureux. Un
produit qui se démarque du lot!

Construction de 2021, offrant cuisinière, réfrigérateur,
lave-vaisselle, four à micro-ondes juste au dessu de la
cuisinière, et un appareil laveuse/sécheuse tout en un.

Vous profiterez également d'un bon rangement personnel,
juste en face de la porte de l'unité, un complément
considérable à la praticité de cette propriété.

Aussi, un stationnement extérieur pour vous, et de
nombreuses places de stationnement gratuites à
proximité,pour vos invités.

Excellente localisation, avec tout à portée de la main:
pistes cyclables vers le Canal Lachine, une belle variété
de charmants cafés et restaurants de qualité, commerces
locaux, et plusieurs magnifiques parcs.

Offrez-vous le plaisir de vivre en ville, mais dans la
tranquillité d'un beau quartier vivant et convivial.

De plus vous aurez un accès pratique aux transports en
commun et un accès direct à l'autoroute 20 qui mène à un
trajet de 15 minutes vers le centre-ville de Montréal.

Éléments clés:

Terrasse privée: plus grande que les terrasses
avoisinantes. Un espace extérieur exclusif.

Cagibi: Un grand rangement privé, juste devant votre porte.


Localisation de choix: Parfaitement situé, 15 minutes du
centre-ville, du West Island, Verdun et LaSalle.

Atouts intérieurs:

Cuisine moderne, comptoirs en quartz, dosseret en
"herringbone" et une robinetterie de couleur bronze, au
fini mat.

Salle de bain unique: Espace douche avec murs en céramique
personnalisée, porte en verre coulissante, et une vanité
très spacieuse.

Caractéristiques:

- Loft modern offrant des plafonds de 15 pieds
- Nouvelle construction
- Toiles de fenêtres sur mesure
- Fixtures personnalisées
- Mezzanine
- Terrasse privée
- 1 Stationnement extérieur
- Cagibi
- Terrasse sur le toit

À prozimité:

- Transports en commun
- Écoles: Très
Saint-Sacrement,Paul-Jarry,Dalbé-Viau,Collège
Sainte-Anne,etc
- Parc LaSalle, parc Saint-Louis
- Canal Lachine-Restaurants, cafés






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3612 / année
Taxes municipales (2024) $ 1691 / année
Taxes scolaires (2024) $ 198 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 5.1 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.9 x 10.9 P AU Plancher flottant
Hall d'entrée 3.9 x 5.7 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
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