Chambres à coucher 3

Salles de bain 1

Habitable N/A

Année de construction 1949

74 Rue des Érables
Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T - MLS # 11473279

$569,000

Détails de la propriété

Description

Charmant triplex en brique situé près du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield et de toutes les commodités. Le logement du rez-de-chaussée, un 9 1/2 avec sous-sol aménagé et possibilité d'y rajouter une 2e salle de bain. Deux logements 3 1/2 à l'étage avec escaliers avant et arrière. Grande cour avec un garage spacieux. Tout loué générant un revenu annuel de 28 260$, facile d'accès aux autoroutes 20/30/40. Zoné 4plex, il y aurait possibilité d'ajouter un logement en aggrandissant l'immeuble. Une superbe opportunité pour un investisseur ou propriétaire occupant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.





BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.6x9.16 M
La Taille Du Lot 764.1 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2466 / année
Déneigement / pelouse $ 619 / année
Taxes municipales (2024) $ 4415 / année
Taxes scolaires (2024) $ 272 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Autre
Garage Détaché
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Services disponibles Cour, Espace de rangement intérieur
IMPRIMER

Contactez-nous

Rémy Régnier

(450) 567-9245 remy@remyregnier.com