6965 Av. Lamont, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2T8 $1,050,000
Façade
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Description
Bienvenue dans cette opportunité RARE, un magnifique Duplex entièrement rénové à Ville-Émard, à quelques pas du parc Angrignon et metro Angrignon. Les deux unités ont été joliment rénovées avec de beaux planchers de bois franc, des espaces principaux à aire ouverte avec de superbes cuisines et des salles de bains de bonne taille dans chacune. Il est parfaitement situé à proximité de nombreux restaurants, parcs, sentiers pédestres et cyclables, écoles, centres médicaux et tant d'autres services ! Un si beau potentiel d'investissement ! Ne manquez pas cette opportunité rare !
Inclusions:
Exclusions : tous les effets personnelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4513 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 532 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.10 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 9.9 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 10.2 x 9.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 9.11 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 10.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 19.9 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.10 x 12.5 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 19.9 x 5.7 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 13.11 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.6 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.6 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 10.9 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.6 x 6.2 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Vignette |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |