Chambres à coucher 1

Salles de bain 1

Habitable 480 PC

Année de construction 1947

6820 Rue St Urbain
Montréal (Rosemont, QC H2S - MLS # 20476940

$374,900

Détails de la propriété

Description

Petite-Italie/Mile-End: Superbe loft de 480 pc avec garage. Immeuble avec architecture industrielle: hauts plafonds, murs de brique, larges fenêtres et poutres apparentes. Concept à aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon. Espace chambre à coucher en retrait avec rideaux pour plus d'intimité. Cuisine avec ilot central, planchers de bois franc, coquette salle à manger et chaleureux salon. Salle de bains fonctionnelle avec salle de lavage intégrée. Garage et locker inclus. Immeuble tranquille et bien géré près de toute commodités et services.

Découvrez ce magnifique loft niché au coeur de la vibrante
Petite-Italie/Mile-End, un espace de vie exceptionnel
offrant 480 pieds carrés de raffinement et de confort. Ce
loft se distingue par son architecture industrielle
authentique, caractérisée par de hauts plafonds, des murs
de brique authentiques, de larges fenêtres inondant
l'espace de lumière naturelle et des poutres apparentes qui
ajoutent un cachet indéniable.
Le concept à aire ouverte harmonise parfaitement la
cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de
vie fluide et accueillant. La cuisine moderne est équipée
d'un îlot central pratique, idéal pour les moments de
partage et les repas conviviaux. Les planchers de bois
franc apportent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis
que la coquette salle à manger et le salon chaleureux
invitent à la détente et au bien-être.
L'espace chambre à coucher, intelligemment aménagé en
retrait, bénéficie de rideaux permettant d'ajuster le
niveau d'intimité souhaité. La salle de bains, à la fois
fonctionnelle et esthétique, comprend une salle de lavage
intégrée pour un maximum de praticité.
Ce loft exceptionnel inclut également un garage et un
locker, des atouts précieux en milieu urbain. Situé dans un
immeuble tranquille et bien géré, il représente une
opportunité unique de vivre dans un quartier effervescent,
alliant histoire, culture et modernité.



Proximité
Immeuble situé dans le secteur de la Petite Italie/Mile-Ex
à 2 intersections de tous les services de la rue
St-Laurent, restaurants, boutiques et terrasses de la
Petite Italie. Le métro De Castelnau se trouve à 7 minutes
de marche. Vous serez aussi à moins de 10 mins de marche du
Parc Jarry.





BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3792 / année
Taxes municipales (2024) $ 3068 / année
Taxes scolaires (2023) $ 200 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.1 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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