64 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y4B8    $749,000

CITÉ NOUVEAU MONDE. Vivre aux coeurs de la vieux porte! Emplacement prestigieux! Magnifique unité mélangeant le moderne et le charme du Vieux-Montréal. Murs briques, foyer au gaz, cuisine luxueuse + cuisinière au gaz, hauts plafonds, planchers bois francs. Insonorisation supérieure. Grand salle de bain ensuite. 1 place de stationnement a l'intérieure.

EMPLACEMENT FABULEUX AU COEUR DU VIEUX MONTRÉAL
**2 grandes chambres à coucher
**Grande cuisine
**Grand salon
**Salle de lavage
**Salle de bain avec douche et bain séparées
**Walk-in
**Mur de brique dans le salon et salle à manger
**Plafonds de 10 pieds en béton, isolation thermique et
sonore impeccable
**Alarme, gicleurs
**Ascenseurs
**Place de stationnement interieur #53
**Possibilité de louer pour 18 ou 24 mois aussi
**Métro Place d'armes ou Champs de mars à 1 minute à pieds
**Près des autoroutes et Centre-ville à 5 minutes de marche
**Cour intérieur au même niveau + terrasse commune sur le
toit avec magnifique vue panoramique sur le centre-ville,
le vieux port et l'église Notre-Dame
**Très près des pistes cyclable, du vieux Port, et du bord
de l'eau

RÈGLES ET RÈGLEMENTS
* Animeaux - seulement cas par cas.
* Pas de fumeurs, pas de marijuana
* Pas d'AirBnB ou de location à court terme d'aucune sorte,
pas de sous-louer
* Aucune modification des lieux n'est permise.
* Le locataire doit respecter les règles du condo (fournies
avec le bail).
* Le locataire doit fournir des références.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR
* une vérification de crédit
* une assurance pour responsabilité civile et effets
personnels (2,000,000$ minimum).
* le loyer pour le premier mois plus un dépôt de sécurité
égale d'une mois de loyer.

* Le dépôt de sécurité sera remis au locataire dans les dix
(10) jours suivant la fin du bail et après la vérification
de condition de l'appartement