Détails de la propriété

Description

Superbe appartement rénové au 2e étage d'un 2plex avec propriétaires occupants au RDC. Cuisine rénovée, planchers sablés et vernis, peinturé, salle de bains améliorée, nouvelles fenêtres, air climatisé mural. À qui la chance d'occuper pour le 1er août 2025 ??? Grand salon/salle à manger, 2 chambres + espace bureau combiné avec la salle de lavage

Belle pièce combinée salon + salle à manger avec des portes
coulissantes

3 chambres dont celle à l'arrière possède l'installation
laveuse/sécheuse

Cuisine avec coin repas pour 2 ...

2 balcons ... un à l'avant dans une chambre et un à
l'arrière par la cuisine

Dans un quartier tranquille de Rosemont ...
À 15 minutes en autobus de la station de métro Pie IX
À 10 minutes à pied du Jardin Botanique et du Parc
Maisonneuve
À 15 minutes en autobus de la rue Jean-Talon et ses
commerces

Disponible dès le 1er août 2025

Bienvenue !!!

NB: aucun accès au jardin arrière pour le locataire.

1/ Les animaux ne sont pas admis.
2/ Appartement/Condo non-fumeur / pas de cannabis / pas de
culture non plus / pas de cigarettes électroniques
3/ La promesse de location sera ou conditionnelle à une
vérification de crédit à la satisfaction
du locateur ou conditionnelle à la réception des documents
suivants : passeport + permis canadien de travail et/ou
d'étude + preuve d'étude d'une université ou preuve de
salaire. L'enquête de crédit est payée par l'Équipe
MFVachon.
4/ Le locataire doit fournir une preuve écrite d'une
assurance responsabilité civile de 2 000 000$ au plus tard
à la signature du bail.
5/ Aucune résiliation de bail n'est autorisée sans
consultation avec les propriétaires et aucune
location de type AirBnB.
6/ Des frais de nettoyage de 300 $ seront facturés au
locataire 30 jours avant la fin du bail, si
le locateur le juge nécessaire.
7/ Une caution de 100$ est demandée à la remise des clés.
Toute perte sera facturée au locataire.
La caution sera restituée à la fin du bail. Si le locateur
le juge nécessaire.
8/ Tout bris causé par le locataire sera à sa charge /
Toute réparation due à l'usure normale sera à la charge du
locateur.
9/ Paiement du loyer par virement Interac.
10/ S'il y a lieu, le règlement de l'immeuble et la
déclaration de copropriété sont joints au bail
et le locataire doit s'y conformer.
11/ Le locateur se réserve le droit à une visite des lieux
avant le départ du locataire pour
s'assurer du bon maintien des lieux et agir en conséquence
si des travaux, des réparations ou un ménage sont à être
effectués et facturés au locataire.
Toutes ces clauses doivent être copiées collées dans toute
promesse de location.

Merci