Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 738.4 PC

Année de construction 2022

584 Rue Nicolet
Montréal (Mercier, QC H1W - MLS # 24810789

$420,000

Détails de la propriété

Description

Bienvenue au 584 Nicolet #302, superbe condo dans les Projets OSHA ! Magnifique condo se situant dans un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une multitude de commerces, cafés, restaurants et services à quelques pas. La piste cyclable sur la rue Notre-Dame permet des déplacements faciles à vélo. À proximité de la station de métro Joliette (ligne verte) et de plusieurs lignes de bus, l'emplacement est idéal pour se déplacer rapidement dans Montréal. Le quartier affiche un walkscore de 93, rendant tous les services accessibles à pied. C'est un lieu de vie pratique et animé, parfait pour les jeunes professionnels et les familles.

Le 584 rue Nicolet # 302 bénéficie d'un entretien
impeccable, reflétant le soin apporté à chaque détail.
L'appartement est en excellent état, avec des finitions
modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et
prêt à être habité.

Les comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de
bains ajoutent une touche de sophistication et sont
durables, faciles à entretenir et résistants aux taches. Ce
matériau allie esthétique et praticité pour un usage
quotidien.

La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers
modernes, offrant un espace fonctionnel et prêt pour
cuisiner.

La luminosité naturelle est un point fort de cet
appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer la
lumière du jour dans chaque pièce, créant une ambiance
chaleureuse et dynamique, idéale pour tous les moments de
la journée.

Ce condo offre également deux espaces extérieurs pour
profiter des belles journées. Le balcon privé adjacent à
l'une des chambres est parfait pour se détendre en plein
air, tandis que l'espace extérieur commun est idéal pour
les activités de groupe ou les moments de relaxation.

Avec beaucoup de rangement, cet appartement répond
parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent un espace
bien organisé. Chaque pièce est dotée de solutions de
rangement pratiques, de placards et d'armoires pour
optimiser l'espace. En plus de cela, vous bénéficierez d'un
locker de rangement sous-terrain, offrant un espace
supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.

Les amateurs de vélo apprécieront également les deux
espaces à vélo prévus dans l'immeuble, parfaits pour ranger
vos vélos en toute sécurité, tout en ayant un accès facile
à vos trajets dans le quartier.

Entretien impeccable : Lieux bien soignés et prêts à être
habités.
Comptoirs en quartz : Élégants, durables et faciles à
entretenir.
Électroménagers modernes : Cuisine entièrement équipée.
Échangeur d'air : Améliore la qualité de l'air intérieur.
Climatiseur mural : Confort thermique en toute saison.
Luminosité naturelle : Grandes fenêtres pour un
environnement lumineux.
Deux espaces extérieurs : Balcon privé et espace extérieur
commun.
Beaucoup de rangement : Solutions de rangement pratiques et
optimisées.
Locker sous-terrain : Espace de rangement sécurisé pour vos
affaires.
Deux espaces à vélo : Rangement sécurisé pour vélos

En résumé, ce condo offre un cadre de vie moderne,
confortable et lumineux, avec des équipements de qualité
pour maximiser votre confort au quotidien. Son généreux
espace de rangement, incluant un locker sous-terrain et des
espaces à vélo, vous permettra de vivre de manière
organisée et pratique. Chaque détail a été pensé pour
offrir une expérience de vie agréable alliant
fonctionnalité et esthétique. Prenez rendez-vous !





BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 570 / année
Frais de copropriété $ 3468 / année
Taxes municipales (2024) $ 2458 / année
Taxes scolaires (2024) $ 289 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.1 x 11.11 P 3ième étage Céramique
Salon 18.9 x 11.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 4.10 P 3ième étage Céramique
Autre 2.7 x 7.5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 11.7 x 10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 14.1 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 5.10 x 17 P 3ième étage
Autre 3.11 x 3.4 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Fenêtres PVC
Revêtements Acier, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Services disponibles Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
IMPRIMER

Contactez-nous