Chambres à coucher 3

Salles de bain 2

Habitable 2822.26 PC

Année de construction 1900

5819 Rue Hadley
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E - MLS # 27399785

$1,069,000

Détails de la propriété

Description

Duplex entièrement rénové, 9 minutes à pied du métro Jolicoeur, Proche du Marché Atwater, Canal Lachine et sa piste cyclable et des quartiers Westmount et Saint-Henri. ***Le 5819 (1954,11 pi2 + une grande terrasse privée et une cour arrière privée) 3 chambres, 2 salles de bains Plancher Chauffant, Cuisine moderne avec comptoir en Quartz, un concept aire à aire ouverte. Sous-sol avec plancher de béton Chauffant en époxy, très grande salle familiale (possibilité de créer une autre pièce) ***Le 5821 (868.25 pi2 + terrasse privée de 217,61 pi2) contient 2 chambres, 1 salles de bain avec plancher chauffant, un bel espace à aire ouverte


DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :

Deuxième 5821 loué à 2050$/mois

DUPLEX rénové entièrement avec des finitions luxueuse.

- 2 cuisines neuves, modernes avec comptoir de Quartz
- 3 salles de bains neuves, modernes avec Plancher en
céramique Chauffant
- Portes et Fenêtres (oscille-battant) Haut de Gamme et
Surdimensionnées importées d'Europe avec moustiquaires
rétractable dans les 2 appartements ;
- Toiture neuve
- Luminaires encastrés dans tous les plafonds
- Le sous-sol a été excavé à 8 pieds de hauteur, nouvelle
dalle de béton a été coulé lors des rénovations, ainsi que
plomberie toutes neuves au sous-sol et dans tout l'immeuble.
- Plancher s-s en finition béton epoxy Chauffant
- PLOMBERIE NEUVES dans tout l'immeuble
- Drain Français neuf de l'intérieur (avec sump pump dans
le rangement du sous-sol)
- Électricité neuve dans tout l'immeuble ainsi que nouvelle
boite électrique


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RDC + S-S ; 5819 rue Hadley ;

Pieds carrés total de l'appartement ; 1954,11 pi2

RDC :
- 2 chambres au RDC + salle de bain avec douche et bain
séparé avec plancher chauffant
- Rallonge neuve avec sa fondation neuve
- Cuisine moderne avec comptoir de Quartz avec retombé du
comptoir (waterfall), dosseret blanc épuré en céramique
- Plancher de bois franc
- Immense Walk-In à l'entrée idéal pour nos hivers, grandes
familles et sportifs
- Entrée laveuse et sécheuse superposés
- Fenestration Haut de Gamme Oscillo-Battant
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Tuyauterie pour balayeuse centrale
- Magnifique terrasse en bois traité
- Grande cour arrière

S-S

- Une chambre fermée
- Entrée Laveuse-sécheuse (cote à cote)
- Immense lingerie
- Une chambre fermée
- Immense salle salle familiale avec coin bureau
(possibilité de fermer pour avoir une autre pièce et une
plus petite salle familiale)
- Salle de Bain avec douche en céramique Haut de gamme et
plancher chauffant
- Plancher du sous-sol en béton CHAUFFANT finition epoxy
pour une finition deluxe avec look industriel moderne
- Salle de rangement

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2 ième ; 5821 rue Hadley

Pieds carrés total de l'appartement ; 868.25 pi 2
Pieds carrés de la terrasse privé ; 217.61 pi 2

Magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové
Salle de bain avec plancher chauffant
Plancher de bois franc
Garde-robe d'entrée double
Entrée laveuse-sécheuse superposée
Garde-robe avec système de rangement luxueux
IMMENSE terrasse mesurant 4.34 m x 4.66 m (217.61 pi2) sur
le toit de la rallonge du RDC !!!

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NOTES ; Les dimensions ont été prélevé au certificat de
localisation 2017

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Rénovation :

- Rallonge neuve avec sa fondation neuve mesurant 4.34
mètres x 4.66 mètres = 20.22 m2 (217.61pi2) La rallonge est
au RDC seulement.





BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 10.15x7.95 M
La Taille Du Lot 1883 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 5378 / année
Taxes scolaires (2023) $ 570 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant
IMPRIMER

Contactez-nous

Patrice Bissou

(514) 824-6423 immobilier2x4@gmail.com