Chambres à coucher 3

Salles de bain 2

Habitable 160 MC

Année de construction 1928

5708 13e Avenue
Montréal (Rosemont, QC H1X - MLS # 18402665

$950,000

Détails de la propriété

Description

Voici une belle opportunité d'acquérir un duplex transformé en cottage inversé! Pourquoi inversé? Les pièces principales se retrouvent au 2e étage et plus ensoleillées : salon, salle à manger et cuisine + grande terrasse pour vos repas estivaux. Une chambre se retrove au 2e étage également qui peut êtrre utilisée comme chambre d'ami ou bureau + une salle de bains avec douche. Au RDC, 2 chambres dont la principale avec un superbe placard de style walk-in, accès au jardin, accès à une garnde dsalle de bains, bain autoportant et douche, salle de lavage et une 2e chambre. Grand vestibule d'entrée et le grand escalier en colimaçon vers l'étage.

À noter ... tous les planchers sont chauffants.

Des plinthes électriques ont aussi été ajoutées pour une
confort personnel.

L'air climatise central a aussi été installé lors des
rénovations.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.89x7.62 M
La Taille Du Lot 167.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6581 / année
Taxes scolaires (2025) $ 842 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 13 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 6.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.11 x 13.2 P 2ième étage Autre
Salle à manger 12.11 x 13.3 P 2ième étage Autre
Cuisine 12.11 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 9.4 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.11 x 9.6 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Semi-meublé, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autre, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
IMPRIMER

Contactez-nous

Marie-France Vachon

(514) 984-4064 marieleacardinal@gmail.com