Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 80 MC

Année de construction 1930

5647 Boul. St Michel
Montréal (Rosemont, QC H1Y - MLS # 24742830

$630,000

Détails de la propriété

Description

Duplex avec occupation du rez-de-chaussée disponible dès maintenan. Profitez en pour en prendre occupation ou pour louer à un meilleur prix !!! Duplex avec 2 chambres à chacun des étages, un salon double, une grande cuisine et une salle de bains avec l'installation laveuse/sécheuse. Les propriétaires actuelles ont faiy plusieurs travaux depuis leur acquisition dont la toiture en élastomère blanc, l'isolation du mur arrière dans la chambre au RDC et dans la cuisine et la chambre à l'étage, les 2 boîtes électriques, l'amélioration de la salle de bains au RDC. Le salon double au RDC a été ouvert il y a plusieurs années. Bienvenue à Rosemont !!

Les logements sont en bon état et les locataires en
prennent soin. Célibataire à l'étage.

RDC (fraîchement peinturé blanc):

Quand le salon double a été ouvert, les propriétaires
précédents ont installé de la parqueterie dans cette pièce
et le corridor.
La cuisine possède des armoires de chêne fraîchement
sablées et vernis avec de la nouvelle quincaillerie.
Emplacement pour lave-vaisselle.

Accès à la cour ainsi qu'un espace de rangement sur le
balcon arrière.

Étage (revenu au 1er juillet 2024 880$):

Le salon double est tel qu'à la construction avec ses 2
pièces distinctes et sees 2 portes
La cuisine possède des armoires de mélamine. Un espace est
prévu pour une lave-vaisselle. Actuellement vous y
retrouvez une armoire de rangement.
Balcon arrière avec un espace de rangement et escalier de
secours vers la cour du voisin au sud.

Il y a eu une pré-inspection cet automne. Le rapport
d'inspection est disponible à l'aheteur.

Le prix demandé est en conséquence des travaux à être
effectués par l'acheteur au vide sanitaire. 2 soumissions
sont aussi disponibles. Riend 'urgent.

Les propriétaires actuels ont commandé et fait installer 2
nouvelles fenêtres pour le vide sanitaire en façade, en
début 2024.

Plages horaires à respecter pour les visites :
5649 St-Michel (étage) lundi de 18h à 20h ... avec 24h
d'avis SVP
Merci !!!





BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 10.71x7.57 M
La Taille Du Lot 166.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4146 / année
Taxes scolaires (2023) $ 525 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.5 x 3.6 P 2ième étage
Salon 20.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 10.5 x 10.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.3 x 13.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 10.1 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.8 x 13 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 9.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 7.5 P 2ième étage Bois
Autre 15.4 x 3.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.5 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Autre 16 x 3.4 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Proximité Autre, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
IMPRIMER

Contactez-nous

Marie-France Vachon

(514) 984-4064 marieleacardinal@gmail.com