Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Habitable N/A
Année de construction 1922
5608 Av. du Parc
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V - MLS # 19768017
$1,690,000
Détails de la propriété
Description
Localisation de premier ordre! Rare opportunité de développer le terrain vacant à l''arrière ainsi que le duplex, totalisant 2 762 pieds carrés, au coeur du Mile-End, à l'intersection de l'avenue du Parc et de St-Viateur. Rez-de-chaussée inoccupé, location résidentielle au deuxième étage. Plans architecturaux détaillés inclus pour faciliter la demande de permis auprès de la ville de Montréal. Peu de comparables dans ce secteur recherché. Balance de prix de vente partiel / crédit-vendeur disponible ! À ne pas manquer.
Le VENDEUR accepterait une promesse d'achat avec un solde
partiel du prix de vente jusqu'à un maximum de
250,000$ à un taux d'intérêt de 4% par année, le solde
étant remboursable dans un délai maximum de 3 ans,
garantie par une hypothèque de second rang.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.67x7.27 M |
| La Taille Du Lot | 256.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 15215 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 909 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Aires communes |
