5608 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V4H1 $1,690,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Commerce
Cuisine
Cuisine
Commerce
Chambre à coucher
Cuisine
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Description
Localisation de premier ordre! Rare opportunité de développer le terrain vacant à l''arrière ainsi que le duplex, totalisant 2 762 pieds carrés, au coeur du Mile-End, à l'intersection de l'avenue du Parc et de St-Viateur. Rez-de-chaussée inoccupé, location résidentielle au deuxième étage. Plans architecturaux détaillés inclus pour faciliter la demande de permis auprès de la ville de Montréal. Peu de comparables dans ce secteur recherché. Balance de prix de vente partiel / crédit-vendeur disponible ! À ne pas manquer.
Le VENDEUR accepterait une promesse d'achat avec un solde
partiel du prix de vente jusqu'à un maximum de
250,000$ à un taux d'intérêt de 4% par année, le solde
étant remboursable dans un délai maximum de 3 ans,
garantie par une hypothèque de second rang.
partiel du prix de vente jusqu'à un maximum de
250,000$ à un taux d'intérêt de 4% par année, le solde
étant remboursable dans un délai maximum de 3 ans,
garantie par une hypothèque de second rang.
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.67x7.27 M |
| La Taille Du Lot | 256.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 15215 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 909 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural |
| Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Aires communes, Balcon/Terrasse, Aires communes, Balcon/Terrasse, Aires communes, Balcon/Terrasse, Aires communes, Balcon/Terrasse, Aires communes |