Chambres à coucher 3

Salles de bain 1

Habitable N/A

Année de construction 1962

5375 Av. Patricia
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V - MLS # 12657489

$799,000

Détails de la propriété

Description

Duplex (2 x 3 c.a.c.) avec bachelor (vacant), bien entretenu au fil des ans, idéal pour un propriétaire-occupant ! Grande cour arrière, garage et 2 espaces de stationnement dans l'allée. Sous-sol entièrement rénové. Si vous voulez faire une reprise de logement, les avis doivent être envoyés c'ici la fin de l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

Duplex (2 x 3CAC) avec bachelor(vacant) bien entretenu au
fil des années idéal pour propriétaire-occupant ! Grande
cour arrière, garage et 2 espaces de stationnements au
driveway. Sous-sol Complètement rénové. Si vous voulez
faire une reprise de logement, les avis doivent être
envoyés c'ici la fin de l'année.

Proche de toutes de commodités :
- 5 mins de marche de la plaza Cote-St-Luc incluant IGA &
Jean-Coutu
- 5 mins de marche de plusieurs lignes d'autobus dont le
103, 102 et 162
- 20 mins du métro en autobus
- Près des autoroutes
- 20 mins du centre-ville en auto
- Entouré de parcs et près de plusieurs centres
communautaires, piscines & bibliothèques.

Un investissement sain qui sera toujours facile à louer.

Une visite s'impose!





BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 38.2x31.2 P
La Taille Du Lot 337.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5494 / année
Taxes scolaires (2024) $ 675 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.6 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.1 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.3 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.2 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.10 x 11.0 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
IMPRIMER

Contactez-nous

Roger Vassallo

(514) 700-5792 roger@votreequipe.com

Lucine Erdogan

(514) 700-5792 lucine.erdogan@kw.com