Chambres à coucher 1

Salles de bain 1

Habitable 1420 PC

Année de construction 1923

5265 Av. De Gaspé
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T - MLS # 14600511

$839,000

Détails de la propriété

Description

Idéalement situé au coeur du Mile-End, ce superbe appartement offre de vastes espaces de vie bien conçus. Grâce à ses plafonds particulièrement hauts et à la mezzanine ouverte, la luminosité naturelle est omniprésente et ajoute une touche de chaleur à l'ambiance de style « loft branché ». La disposition des pièces permet plusieurs options de configuration, selon les goûts. Une terrasse privée avec vue panoramique du Mont-Royal sur une toiture verte. À distance de marche de plusieurs boutiques indépendantes, cafés, galeries d'art avant-gardistes et adresses gourmandes, pour une vie de quartier animée.

Habiter dans une ancienne usine textile qui a été
complètement restaurée et convertie en immeuble résidentiel
haut de gamme!

L'appartement et ses nombreux atouts :

-Grand rangement à l'entrée
-Cuisine immaculée offrant beaucoup de rangement et un
grand îlot
-Espaces de vie ouverts et spacieux
-Mezzanine ouverte sur les espaces de vie
-Plafonds de 16 pieds
-Grande fenestration offrant beaucoup de lumière du jour
-Une salle de bain et une salle d'eau


La localisation :

-Le Mile-End est un quartier branché, aux racines
multiculturelles, à l'atmosphère artistique et au
caractère
unique. Il propose des adresses incontournables et
reconnues,
telles que Saint-Viateur Bagels, ainsi que les restaurants
les
plus récents et tendances.

-À quelques pas de la belle rue Laurier, ses restaurants,
cafés,
bars et boutiques uniques
-À distance de marche de la station de métro Laurier

On adore :

-Les hauts plafonds
-La mezzanine ouverte
-La fenestration surdimensionnée
-Son entrée indépendante donnant directement sur la rue
-Toit vert avec terrasse privée, un espace de vie
supplémentaire qui contribue au développement durable et à
la
biodiversité urbaine
-Le quartier

Espaces de rangement: 12 et 13
Espace terrasse sur le toit: 27

L'unité est présentement louée et ce jusqu'au 1er juillet
2024.
La date ou délai de l'occupation aura lieu se fera selon
les baux.





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 58x17.2 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 910 / année
Frais de copropriété $ 5928 / année
Taxes municipales (2022) $ 4354 / année
Taxes scolaires (2022) $ 533 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 12.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 17.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 17.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 11.11 x 23.10 P AU Autre
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.4 P RJ Béton
Bureau à domicile 17.2 x 10.5 P RJ Béton
Salle de bains 8.5 x 8.7 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Autre, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
IMPRIMER

Contactez-nous

Jean-François Gingras

(514) 778-1287 jeanfrancois@groupelenid.ca