Chambres à coucher 4

Salles de bain 2

Habitable 1474 PC

Année de construction 1910

5156 Rue Jeanne Mance
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V - MLS # 16555864

$900,000

Détails de la propriété

Description

Condo de 1474 pi² au rez-de-chaussée offre 4 chambres, 2 salles de bain et une cour privée. Garçonnière à l'arrière du condo avec entrée séparée pouvant être séparée ou intégrée à l'espace de vie facilement dépendemment de vos besoins. Bureau à domicile, étudiant, intergénération, revenu de location potentiel. C'est une véritable opportunité pour l'acheteur intelligent qui veut de la flexibilité avec leur actif immobilier.

L'élégance intemporelle rencontre le confort moderne dans
ce magnifique condo Beaux-Arts de 1910

Découvrez ce splendide condo de plain-pied de 1 474 pi²,
soigneusement aménagé et entretenu avec goût, situé dans un
triplex classique de 1910. Ce bijou architectural marie à
merveille le charme historique à des rénovations
contemporaines de qualité.

Situé en plein coeur du Mile End, sur la paisible et
verdoyante rue Jeanne-Mance, entre Laurier et Fairmount, il
offre un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la
tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.

Le condo comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine et
deux salle de bain rénovées, ainsi que de superbes éléments
d'époque qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. À
l'arrière, une cour privée ornée de vignes matures crée une
oasis paisible, idéale pour se détendre ou recevoir.

**
La Garçonnière offre l'opportunité d'avoir un actif
immobilier intéressant et de grande valeur future.

Un sous-sol en béton, dont la hauteur varie entre 5'6" et
6', offre un potentiel intéressant pour du rangement, un
atelier ou un futur aménagement.

À quelques pas seulement des meilleurs restaurants, cafés,
boutiques locales, parcs et transports en commun, cette
propriété rare vous permet de profiter pleinement du mode
de vie vibrant du Mile-End tout en habitant un morceau du
patrimoine architectural de Montréal.





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2425 / année
Frais de copropriété $ 3240 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 5115 / année
Taxes scolaires (2025) $ 630 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.4 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 7.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 16 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 6.7 x 3.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 15 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Autre, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Foyers-poêles Poêle au gaz
Zonage Résidentiel
IMPRIMER

Contactez-nous

Martin Desjardins

(514) 434-0208 info@mdcomtl.com