Vendu

Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 839.59 PC

Année de construction 2014

5000 Boul. de l'Assomption
Montréal (Rosemont, QC H1T - MLS # 28995380

Détails de la propriété

Description

Bienvenue à CITÉ NATURE Phase 3, une magnifique oasis nichée entre l'emblématique village olympique de Montréal et le terrain de golf de Montréal, c'est tout simplement un paradis à découvrir. Le condo bénéficie d'une vue panoramique sur le golf avec une terrasse privée. Des plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle. La cuisine dispose d'un grand îlot en quartz pour accueillir en toute transparence le salon ouvert. Complet avec garage privé et rangement directement derrière l'espace de stationnement. Construction récente, toujours comme neuve. Nombreux d'espaces communs extérieurs et sur le toit.

*** Pourquoi acheter cette propriété ***

- Clé en main en parfait état pour les nouveaux acheteurs
avec de très belles finitions et accessoires

- Hauts plafonds dans toute la maison, très grand espace
confortable et privé.

- Vue sur le terrain de golf de votre terrasse privée.

- Grand hall d'entrée et Walk-In dressing dans la chambre
principale

- Des équipements incroyables tels qu'une piscine
intérieure et extérieure, deux salles d'entrainement
privées, terrasses sur le toit et des espaces communs
paysagers extérieurs à explorer.

- Garage spacieux avec grand casier directement derrière
l'espace de stationnement

- Entouré de tous les transports (Métro l'Assomption +
Bus), services, commodités et à seulement 5 minutes à pied
du Stade Olympique, du Bio-Dôme, du Cinéma, du Métro et des
Épiceries. Également à proximité se trouvent le parc
Maisonneuve, le jardin botanique, l'Insectarium, les
centres commerciaux, le centre-ville et toutes les
autoroutes principales

-À côté du terrain de golf Municipal de Montréal et de la
piste multifonctionnelle (ski, vélo, marche)

-La nouvelle station REM prévue sera à 5 minutes à pied

- Un condo avec "google home" entièrement installé.
Nouvelles commandes pour la climatisation et le chauffage
optimisant le confort.

- Immeuble très bien géré

- Loft privé meublé disponible à faible coût pour les
invités en visite, administré par la copropriété est
disponible (réservations requises)

- Chiens de moins de 30 lb acceptés

- Eau chaude incluse dans les frais de condo

****** LES VISITES COMMENCENT EXCLUSIVEMENT À PARTIR DU 28
AOUT. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus
de détails à tout moment.





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 870 / année
Frais de copropriété $ 5148 / année
Taxes municipales (2024) $ 2756 / année
Taxes scolaires (2024) $ 334 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.0 x 5.0 P AU Céramique
Cuisine 9.5 x 8.10 P AU Céramique
Salle à manger 7.5 x 5.8 P AU Bois
Salon 14.2 x 10.11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 8.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 4.5 P AU Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.2 P AU Bois
Salle de bains 11.4 x 8.2 P AU Céramique
Salle de lavage 5.1 x 3.4 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
IMPRIMER

Contactez-nous

Philippe Leithead

(514) 660-7508 pleithead@kw.com