Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Habitable N/A
Année de construction 1966
4910 Boul. des Laurentides
Laval (Auteuil), QC H7K - MLS # 16001639
$1,499,900
Détails de la propriété
Description
**Bien localisé** Bâtisse rénovée au cours des années. Un étage + ssol 8 pi, monte-charge. Occupée depuis plus de 15 ans par un bar/vidéo-poker, zonage permet bar/spectacles/resto, actuellement sans bail, loué au mois. Bonne superficie de terrain 25 000 pi.ca. , petite partie louée à Rogers/Telus pour antennes. Idéal pour redéveloppement, zonage CDU permet 3 étages, plusieurs usages permis, commerciaux, bureaux et résidentiel. Belle visibilité, secteur stratégique. Loyers annuels= 65 926$ + taxes foncières payées par locataires= 34 916$- revenus totaux= 100 842$.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 21.37x16.78 M |
| La Taille Du Lot | 2322.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 7361 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 39336 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 1351 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Genre de commerce | Bar, Restaurant |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
