Détails de la propriété

Description

Domaine de 77 acres à Sainte-Anne-De-La-Rochelle, clé en main entre Waterloo et Valcourt, à 12 min de BRP et 30 min de Granby et Sherbrooke. Maison cathédrale, baignée de lumière, avec aménagement extérieur exceptionnel le long de la rivière, spa, piscine chauffée,espaces zen. 3 bâtiments sur la propriété : Maison rénovée en 2020,calme près de la rivière,fenêtres 2022/2023, planchers chauffants, foyer gaz, fibre optique. Garage 1100 pi² avec loft et salle de bain,dalle chauffée. Grange 1025 pi²,dalle béton isolée,espace rangement sur roche. Piscine sel 21 pi (2022), balcon, spa, gazebo (2023).Options agricoles à vérifier par l'acheteur.

Magnifique domaine de 77 acres à Sainte-Anne-De-La-Rochelle
clé en main entre Waterloo et Valcourt à 12 minutes de BRP
et 30 minutes de Granby et de Sherbrooke. Maison à toit
cathédrale comprenant une grande fenestration offrant un
maximum d'ensoleillement naturelle tout au long de l'année.
Aménagement extérieur exceptionnel avec une grande
clairière en arrière lot le long de la rivière.

Venez profiter d'un espace zen près du cours d'eau avec un
spas et une piscine chauffée ainsi que plusieurs aires de
détente.

3 bâtiments sur la propriété :
Maison entièrement rénovée en 2020 située à 1,5 km de la
route près de la rivière noire pour un calme et une
tranquillité sans pareille. Fenêtres changées en 2022 et
2023, planchers chauffants dans tout le rez-de-chaussée
pour un grand confort, foyer au gaz, fibre optique se rend
jusqu'à la maison pour un internet de grande fiabilité.

Garage construit en 2020 de 1100 pieds carrés sur une dalle
de béton incluant une section aménagée en loft avec salle
de bain et dalle de béton chauffée aussi située à 1,5 km de
la route.

Grange de 1025 pieds carrés située à l'avant de la
propriété séparée en deux sections. La première section est
sur dalle de béton et entièrement isolée et la deuxième
section sur de la roche offrant un grand espace de
rangement.

Piscine hors terre de 21 pieds au sel installée en 2022
localisée près de la maison/garage.
Balcon, Spas et gazebo installés en 2023.
Plusieurs options de projet agricole s'offrent à vous.
L'acheteur sera responsable de vérifier son projet avec les
autorités compétentes.
Plan de gestion de la forêt disponible

**Une pré approbation hypothécaire sera demandée afin de
céduler une visite**
Le bâtiment agricole en avant lot est vendu sans garantie
légale et au risque et péril de l'acheteur