4700 Rue Ste Catherine O., Westmount, QC H3Z1S6 $1,399,000

Photo aérienne

Hall d'entrée

MLS: 21969558

2	2	1988	2147.52 PC

Description

Découvrez un luxe inégalé dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant des vues panoramiques sur le Mont-Royal. Niché dans un emplacement de choix, vous bénéficierez d'un accès facile aux hôpitaux, aux écoles et aux transports en commun. Le condo comprend des espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, des finitions haut de gamme et une cuisine gastronomique idéale pour recevoir. Avec un portier qui assure la sécurité et la commodité 24 heures sur 24, cet appartement offre un style de vie exquis au coeur de la ville. Faites l'expérience du confort et de l'élégance dans cette résidence exceptionnelle.

Note : Les photos ne reflètent pas l'état actuel du condo
et des rénovations seront nécessaires dans certaines
parties du condo (salle de bain principale, salon).

Inclusions: tous les appareils électroménagers(vendu sans garantie legal), bureau intégré au bureau

Exclusions : Lumière dans le coin gauche du salon, oeuvre d'art papillon suspendue dans la chambre principale.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1458 / année
Frais de copropriété	$ 15096 / année
Taxes municipales (2024)	$ 8094 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1025 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	18.0 x 9.6 P	4ième étage	Bois
Salle de lavage	12.10 x 13.9 P	4ième étage	Céramique
Cuisine	16.8 x 8.1 P	4ième étage	Granite
Bureau à domicile	9.9 x 12.7 P	4ième étage	Granite
Salle à manger	19.6 x 8.6 P	4ième étage	Céramique
Salon	19.10 x 15.3 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 12.8 P	4ième étage	Tapis
Salle de bains	7.8 x 9.10 P	4ième étage	Granite
Salle de bains	20.5 x 14.1 P	4ième étage	Granite
Boudoir	12.7 x 9.9 P	4ième étage	Tapis

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure, Lève-personne