Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 1044 PC

Année de construction 2004

4625 Av. Félix Leclerc
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R - MLS # 20689278

$439,000

Détails de la propriété

Description

Situé dans le quartier Nouveau St-Laurent, ce superbe condo de rez-de-chaussée offre plus de 1000 pieds carrés d'espace. Composé de 2 chambres à coucher et une grande salle de bain avec douche séparée. Profitez d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvrent sur votre terrasse privée entourée de verdure. Inclut tous les appareils (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière) ainsi qu'un climatiseur mural. Bénéficiez également d'un stationnement intérieur. Ne ratez pas cette opportunité!

Découvrez ce condo de plain-pied à Ville St-Laurent offrant
plus de 1000 pieds carrés d'espace habitable. À votre
entrée, vous serez accueilli par un magnifique agencement à
concept ouvert avec une porte-fenêtre qui apporte une
lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois.
À gauche, la cuisine vous offre de vastes plans de travail
et des appareils modernes en acier inoxydable, ainsi qu'un
îlot de cuisine idéal pour vos matinées paisibles. L'espace
de vie principal, aux dimensions généreuses, crée une
atmosphère accueillante parfaite pour recevoir. Depuis le
salon, accédez à votre arrière-cour et patio cosy, entourés
de verdure luxuriante, offrant un havre de paix pour toute
la famille. Chaque extrémité du condo présente une chambre
douillette, la suite principale comprenant un spacieux
walk-in. La grande salle de bain dispose d'une douche et
d'une baignoire avec des sols en céramique élégants. De
plus, un espace dédié abrite votre laveuse et sécheuse.
Profitez d'un parking intérieur pratique et d'un espace de
rangement dans le garage. Ce condo allie confort et luxe,
en faisant l'oasis urbaine parfaite. Proximité
Épicerie, pharmacie, Clinique, Gym, Futur REM, aut.13,40
&15., Station train Bois Franc. Parc Bernard Paquet,
Hôpital Sacré Coeur, Aéroport Elliott Trudeau, Complexe
sportif, Mail Place Vertu école primaire enfant du monde,
Collège Vanier, Cégep de St-Laurent, YMCA





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5904 / année
Taxes municipales (2024) $ 2790 / année
Taxes scolaires (2023) $ 317 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Rangement 5.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.5 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.4 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.5 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.4 x 4.7 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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