Détails de la propriété

Description

Beau duplex situé au coeur de l'effervescence du Plateau Mont-Royal comprenant deux unités chaleureuses avec leurs murs de briques apparents. Localisation de choix, à quelques pas seulement de la station de métro Mont-Royal et des nombreux restaurants, cafés et boutiques du quartier. Une opportunité à saisir, avec des revenus intéressants, dans un secteur prisé, où l'on trouve tous les services à proximité.

Possibilité intéressante d'acquérir un immeuble à revenus
dans le quartier dynamique qu'est le Plateau Mont-Royal. Ce
duplex construit au début des années 1900 propose des
espaces accueillants ayant subi plusieurs rénovations.
Chaque unité bénéficie d'atouts qui la caractérise et qui
feront le bonheur de ses occupants.

L'unité du rez-de-chaussée 4462
- 5 ½ avec mur de briques au salon et dans une des 2
chambres
- Cuisine rénovée lumineuse avec îlot central
- Dotée d'une jolie salle de bain avec grande douche vitrée
et
planchers chauffants
- Loyer est de 1795$/mois
(incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle ainsi
que la laveuse et sécheuse.)

L'unité du deuxième étage 4460
- 5 ½ avec beaucoup de cachet, mur de briques au salon
- Aires de vie bien entretenues au fil des ans
- Lumineux avec espace pouvant être utilisé pour un bureau
avec
accès au balcon avant
- Loyer est de 1895$/mois
(incluant réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse)

Les rénovations effectuées

2014
- Changement des fenêtres et portes de tout le duplex.
Fenêtres à
vitrage triple à l'arrière.
- RDC Rénovation de la cuisine et de la SDB avec plancher
chauffant.

2010
- Réfection du toit avec une membrane grise claire.

Rénovations majeures par les anciens propriétaires.


Localisation
Situé juste en face de la station de métro Mont-Royal,
l'emplacement idéal pour profiter de tous les attraits qui
font du Plateau un quartier aussi riche en divertissement
et où il fait bon vivre : restaurants, boutiques, bars,
commerces, épiceries, parcs, écoles, etc.

On adore
- Les murs de brique qui donnent du caractère à l'espace de
vie principal
- L'immeuble en coin, sans voisin d'un côté
- L'emplacement de choix au coeur de la vie active du
Plateau
Mont-Royal

La prise de possession pourrait se faire assez rapidement.
Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.