Chambres à coucher 3

Salles de bain 2

Habitable N/A

Année de construction 1956

44 Rue Couillard
Beauharnois, QC J6N - MLS # 28952924

$534,900

Détails de la propriété

Description

Propriété entièrement rénovée en 2023, offrant une tranquillité d'esprit sans travaux à prévoir pour de nombreuses années ! Un investissement judicieux pour l'avenir. Située au 44 Rue Couillard à Beauharnois, cette résidence orientée pour une luminosité naturelle maximale offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée à aire ouverte inclut une cuisine contemporaine avec îlot central, luminaires encastrés, et planchers en bois franc. Grande cour arrière, idéale pour divers aménagements. À proximité de toutes les commodités, incluant l'école secondaire et le fleuve Saint-Laurent.

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en
2023, offrant une tranquillité d'esprit sans travaux à
prévoir pour de nombreuses années ! Un investissement
judicieux pour l'avenir.


REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une entrée accueillante donnant sur un vaste espace à aire
ouverte.
-Une cuisine moderne avec îlot central, finitions élégantes
et nombreux rangements.
-Une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en
famille.
-Un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, idéal pour
la détente.
-Une salle de bain contemporaine, offrant fonctionnalité et
style.

ÉTAGE
-Trois chambres de bonnes dimensions, chacune offrant un
espace intime et paisible.
-Une salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.

EXTÉRIEUR
-Une grande cour arrière aménageable selon vos envies,
parfaite pour créer votre oasis de détente.

RÉNOVATIONS RÉCENTES
-Nouveau revêtement extérieur pour une durabilité accrue.
-Luminaires encastrés ajoutant une touche contemporaine à
chaque pièce.
-Planchers en bois franc, alliant esthétique et confort.

PROXIMITÉ
-Située dans un quartier recherché, à quelques minutes des
écoles, parcs, et centres commerciaux.
-Accès rapide à l'autoroute 30, facilitant les déplacements
vers Montréal et ses environs.
-Profitez des nombreuses commodités à proximité, incluant
des restaurants, magasins, et services de santé.

Cette propriété clé en main n'attend que vous.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x26 P
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1280 / année
Taxes municipales (2024) $ 2383 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 15.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.6 x 25.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.11 x 12.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

Rémy Régnier

(450) 567-9245 remy@remyregnier.com