Détails de la propriété

Description

Appartement à louer meublé au coeur du Plateau Mont-Royal. La rue de Châteaubriand est une toute petite rue nichée derrière la rue St-Hubert et juste au sud de l'avenue du Mont-Royal ainsi que de la station de métro du même nom. 3e étage d'un triplex ... Cet appartement a été complètement rénové et il comprend une aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine avec de grands comptoirs pour cuisiner + 2 chambres + une salle de bains avec l'installation laveuse sécheuse superposées. Vous désirez vivre la vie du Plateau à son meilleur, en voici l'occasion idéale !! Aux frais des locataires : hydroélectricité + internet + assurance locataire.

1/ Les animaux ne sont pas admis.
2/ Appartement/Condo non-fumeur / pas de cannabis / pas de
culture non plus / pas de cigarettes électroniques
3/ La promesse de location sera ou conditionnelle à une
vérification de crédit à la satisfaction du locateur ou
conditionnelle à la réception des documents suivants :
passeport + permis canadien de travail et/ou d'étude +
preuve d'étude d'une université ou preuve de salaire.
L'enquête de crédit est payée par l'Équipe MFVachon.
4/ Le locataire doit fournir une preuve écrite d'une
assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ au plus tard
à la signature du bail.
5/ Aucune résiliation de bail n'est autorisée sans
consultation avec les propriétaires et aucune location de
type AirBnB.
6/ Des frais de nettoyage de 300 $ seront facturés au
locataire 30 jours avant la fin du bail, si le locateur le
juge nécessaire.
7/ Une caution de 100$ est demandée à la remise des clés.
Toute perte sera facturée au locataire. La caution sera
restituée à la fin du bail. Si le locateur le juge
nécessaire.
8/ Tout bris causé par le locataire sera à sa charge /
Toute réparation due à l'usure normale sera à la charge du
locateur.
9/ Paiement du loyer par virement Interac.
10/ S'il y a lieu, le règlement de l'immeuble et la
déclaration de copropriété sont joints au bail et le
locataire doit s'y conformer.
11/ Le locateur se réserve le droit à une visite des lieux
avant le départ du locataire pour s'assurer du bon maintien
des lieux et agir en conséquence si des travaux, des
réparations ou un ménage sont à être effectués et facturés
au locataire.
12/ Pour le cas ou le condo/l'appartement est loué
complètement meublé, un dépôt de sécurtité sera requis par
le locataeur à la signature du bail. A la visite des lieux,
a la fin du bail, si le condo/l'appartement est dans le
même état que le jour 1 de la location, à l'exception de
l'usure normale, le dépôt de sécurité sera remis au
locataire le dernier jour du bail. Si des items sont brisés
ou ont été mal entretenu, le locatauer se servira de
l'acompte en tout ou en partie pour effectuer les
réparations.

Ces clauses doivent être copiées collées dans toutes
promesse de location. Merci