Chambres à coucher 3

Salles de bain 1

Habitable N/A

Année de construction 1950

4311 1re Avenue
Laval (Laval-Ouest), QC H7R - MLS # 12349736

$469,000

Détails de la propriété

Description

Coquette maison en pierres des champs bien éclairée dans un quartier bucolique et paisible de Laval Ouest. Environnement agréable avec de beaux arbres matures, piste cyclable et accès à pied au débarcadère pour bateau, canots et à la nouvelle plage baignable des Quatre-Vents. Bain thérapeutique et foyer électrique, ainsi qu'une terrasse et un spa extérieur dans une cour intime. Très bien entretenue avec nouvelle fenestration (2021), clôture et toiture (2020). Près de tous les services, futur REM (station Grand-Moulin 15 min à pieds) .Les couchers de soleil sur la berge et les promenades sur le bord de l'eau sont tout simplement magnifiques.

Coquette maison en pierres des champs bien éclairée dans un
quartier bucolique et paisible de Laval Ouest.
Environnement agréable avec de beaux arbres matures, piste
cyclable et accès à pied au débarcadère pour bateau, canots
et à la nouvelle plage baignable des Quatre-Vents. Bain
thérapeutique et foyer électrique, ainsi qu'une terrasse et
un spa extérieur dans une cour intime. Très bien entretenue
avec nouvelle fenestration (2021), clôture et toiture
(2020). L'espace de stationnement peut accueillir plus de
trois voitures, près de tous les services, futur REM
(station Grand-Moulin 15 min à pieds) et à 20 minutes de
voiture de Montréal.

Les couchers de soleil sur la berge et les promenades sur
le bord de l'eau sont tout simplement magnifiques. Endroit
rêvé pour les amoureux de la nature. Un petit coin de
campagne... en ville!

Même propriétaire depuis plus de 30 ans.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 400 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2100 / année
Taxes scolaires (2022) $ 204 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.4 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.2 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 11.6 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Autre
Revêtements Pierre
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

Alexandre Ouellet

(514) 813-9239 alexandreouellet@kw.com

Brandon Parboo

(514) 632-8725 brandonparboo@kw.com