4310 Rue St Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C1J6    $2,450/M

**Condo Élégant avec Terrasse Privée de 600 PI² -- Une Rareté à St-Henri** Ce condo moderne et spacieux au 4 et dernier étage offre une **rare terrasse privée de 600 PI²**, idéale pour profiter de l'extérieur. Lumineux et contemporain, il comprend un espace de rangement, les électroménagers, ainsi qu'une terrasse privée et une commune. **À seulement 2 minutes du métro St-Henri**, il est proche des meilleurs restaurants, cafés, épiceries, du CUSM et du canal Lachine. À proximité du centre-ville et des autoroutes, une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié avec un vaste espace extérieur.

**Condo d'Exception avec Terrasse Privée de 600 PI² -- Une
Perle Rare à St-Henri !**

Découvrez ce superbe condo moderne, lumineux et spacieux,
idéalement situé au coeur du dynamique quartier de
St-Henri. Niché au 4 étage, ce logement offre un atout
exceptionnel : une **immense terrasse privée d'environ 600
PI²**, un luxe rare en ville, parfait pour profiter de
l'extérieur, recevoir et se détendre.

### **Caractéristiques Principales :**
- **Terrasse privée spacieuse** -- une rareté à Montréal
- Intérieur lumineux et aéré avec des finitions modernes
- Espace de rangement inclus
- BBQ permis
- Accès à une **terrasse commune**

### **Emplacement Idéal -- Tout à Proximité !**
- À 2 minutes à pied du métro St-Henri (ligne orange)
- Entouré des meilleurs restaurants, cafés et parcs
- À 5 minutes à pied des épiceries, pharmacies et banques
- À 15 minutes à pied du CUSM
- À quelques pas du centre-ville, du marché Atwater et du
canal Lachine
- Accès facile aux principales autoroutes

### **Conditions de Location :**
- Le locataire devra se soumettre à une **vérification de
crédit satisfaisante**
- Preuve d'**assurance habitation** requise
- **Non-fumeur**
- **Location court terme interdite (Airbnb prohibé)**

Une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les
plus prisés de Montréal, avec un **espace extérieur privé
incomparable**. Ne manquez pas cette opportunité !