4230 Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray, QC H1Z2B8 $730,000
Façade
Face arrière
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
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Description
Opportunité d'acquérir votre propre duplex semi-commercial pour prendre la relève des actuels propriétaires. Ils possèdent leur dépanneur depuis 1997 et ont vécu à l'étage pendant plusieurs années. Le logement à l'étage a été rénové et attend son prochain propriétaire ou votre choix de locataires. Ce duplex est situé à 500m au nord de la Métropolitaine et 3 coins de rues du boul St-Michel. Quartier résidentiel, achalandange régulier du voisinage. À qui la chance de devenir propriétaire ? N'hésitez pas à demander une visite. À noter : TPD/TVQ sur la portion commerciale.
Inclusions: RDC = dépanneur : inventaire du dépanneur à négocier ainsi que les items. Par exemple, réfrigérateur, systèmes de tablettes et autres. Étage = luminaires
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.77x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 196.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7852 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 443 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12 x 16 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11 x 8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11 x 9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 7 x 15 P | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |