399 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E0G1    $2,300/M

*Occupation immédiate* #1909, 19è étage, condo neuf. 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 balcon, aménagement moderne du vestiaire , tringles à rideaux ajoutées. Vues encadrées incroyables sur la ville. Situé dans le nouveau quartier riverain de Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, à quelques pas de la station REM, des pistes cyclables et des commerces locaux. Le centre-ville de Montréal est à 5 minutes. Commodités de l'immeuble: salle de sport, piscine extérieure, sauna, steam-room, espace de co-working, etc. Espace de stationnement intérieur avec chargeur de voiture électrique et casier de rangement inclus. Gardien de sécurité lobby 24/7.

Vous cherchez un appartement près d'un centre de transport
en commun à distance de marche du REM de l'Île-des-Soeurs.
L'Evolo NEX à Pointe-Nord est sans doute l'un des meilleurs
développements en hauteur de l'Île-des-Soeurs. Au 19e
étage, cet appartement d'une chambre est sans doute le
meilleur du condominium NEX avec son propre dressing
redessiné pour un meilleur espace d'agencement, sa
combinaison d'espace de salle à manger et/ou de travail, et
son emplacement enviable au centre du couloir de l'immeuble
avec une vue à 180 degrés sur Montréal. Notre endroit
préféré pour admirer la ville en contrebas et le coucher du
soleil depuis le balcon. La vue depuis le salon est tout
aussi saisissante, où les fenêtres encadrent la vue sur le
centre-ville de Montréal.

Conditions du bail:

-Animaux non permis.
-Location à court-terme non permise (Airbnb et autres
plateformes de location à court-terme).
-Sous-location non permise sans consentement du
propriétaire.
-Interdiction de fumer cannabis et autres substances
illégales dans l'appartement (incluant le balcon) et dans
les espaces publiques du condominium. Règlements de l'unité
1909.
- Culture non permise de cannabis et toutes plantes
illégales à la loi. Règlements de l'unité 1909.
-La signature du bail est conditionnelle à l'obtention d'un
rapport de vérification du crédit, lettre d'emploi, preuve
de revenu, à la satisfaction du propriétaire et de
l'administration.
-le paiement du 1er mois de location est exigible à la
signature du bail par INTERAC.
-Dépôt d'un mois de loyer par INTERAC est demandé à la
signature du bail.
-Le locataire doit fournir une preuve
d'assurance-responsabilité de (2M) avant l'emménagement et
tout au long de la durée du bail.
-Le locataire accepte de se conformer aux règlements du
condominium.
-Le locataire sera responsable des frais d'emménagement et
de déménagement auprès du syndicat du condo.
-L'intérieur de l'appartement ne pourra pas être modifié
sans le consentement par écrit du propriétaire. aucune
peinture de couleur autre que le blanc n'est permise.
-Un rapport de l'état et du contenu de la propriété sera
remis au locataire avant l'emménagement. La propriété devra
être remise à la fin du bail dans la même condition telle
que acceptée par le locataire à la date d'emménagement.
-Le nombre de locataire(s) ne pourra être changé après la
signature du bail.
-Sur avis du locataire de ne pas renouveler le bail, le
locataire devra permettre au propriétaire de faire visiter
la propriété un jour durant les jours de la semaine, et un
autre jour le week-end.