3864 Rue Wellington, Montréal (Verdun, QC H4G1V2 $975,000
Terrasse
Façade
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Extérieur
Vue d'ensemble
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Description
Duplex commercial et résidentiel situé sur la prisée rue Wellington à Verdun. En été, la rue devient piétonnière, offrant un cadre de vie animé. Rez-de-chaussée : Commerce de restauration avec une excellente visibilité. Stationnement à l'arrière du bâtiment. Deuxième étage : Appartement entièrement rénové avec 2 chambres et terrasse, à louer au prix du marché.
Le loyer net du rez-de-chaussée est de 3 000 $ par mois,
auquel s'ajoutent des frais proportionnels de 60 % pour les
taxes municipales, scolaires, la taxe d'eau et les autres
taxes spéciales. Le locataire est responsable de ses frais
d'électricité. L'appartement du deuxième étage a été
entièrement rénové et sera mis en location au prix du
marché, soit environ 2 500 $/mois. De plus, les
électroménagers seront inclus dans la location.
auquel s'ajoutent des frais proportionnels de 60 % pour les
taxes municipales, scolaires, la taxe d'eau et les autres
taxes spéciales. Le locataire est responsable de ses frais
d'électricité. L'appartement du deuxième étage a été
entièrement rénové et sera mis en location au prix du
marché, soit environ 2 500 $/mois. De plus, les
électroménagers seront inclus dans la location.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 14.24x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 232.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 8873 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 533 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |