3859 Rue Wellington, Montréal (Verdun, QC H4G1V1    $1,899,000

Situé sur la très prisée rue Wellington, découvrez ce bâtiment de deux étages, chaque étage offrant 2 500 pieds carrés, avec un sous-sol de pleine grandeur. Le bâtiment comprendra un logement résidentiel au deuxième étage et deux locaux commerciaux répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant occuper le sous-sol, cet espace bénéficie de la proximité du métro et du centre-ville de Montréal.

Un bail de 10 ans vient tout juste d'être signé avec un
excellent locataire, garantissant une stabilité à long
terme pour cet immeuble. Le bâtiment sera divisé en trois
locaux distincts : un espace résidentiel et deux locaux
commerciaux, offrant ainsi une excellente opportunité de
diversification et de maximisation des revenus. De plus,
deux entrées distinctes permettront de bien séparer les
locaux au sous-sol et au rez-de-chaussée, augmentant
l'attractivité pour les locataires. Pour plus
d'informations ou pour saisir cette opportunité
d'investissement, veuillez me contacter.