Chambres à coucher 2

Salles de bain 2

Habitable 114.6 MC

Année de construction 2003

38 Rue McGill
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y - MLS # 22302088

$800,000

Détails de la propriété

Description

Le Nouvel Europa construit en 2003 sur la rue McGill, juste entre les rues Margueritte D'Youville et de la Commune Ouest. Cet immeuble comprend deux entrées soit le 38 et le 50 rue McGill ainsi que 51 condos et 2 étages d'espaces de garage, de rangements et d'espaces vélos. Le #51 du 38 McGill possède 1233 pc habitable, soit 2 chambres avec chacun leur placard de style walk-in, 2 salles de bains dont une privée à la chambre principale. Une aire de vie commune agréable et éclairée, une cuisine avec son coin dinette avec vue sur le balcon. L'orientation de ce condo est sud-est & ouest. À noter que le Nouvel Europa ne possède aucune aire commune

Quand vous entrez,un vestibule vous accueille avec son
placard double.

Puis le salon et la salle à manger d'excellente dimension
vous permettront de recevoir parents et ami(e)s.

Et que dire de la cuisine avec son coin dinette pour vos
déjeûners et vos lunchs rapides. Beaucoup de comptoirs et
d'armoires pour en combler plus d'un.

Le balcon avec le soleil du matin jusqu'en début
d'après-midi vous permettra d'y faire vos BBQ ou tout
simplement lire ou travailler.

Une salle de bains pour les invités avec douche et qui peut
desservir l'occupant de la 2e chambre à coucher. Cette 2e
chambre possède aussi un placard de style walk-in de 5.11 x
8 pieds.

La chambre principale est idéale pour un lit de grandeur
Queen ou King. Vous pourriez même y installer un coin
lecture. Une salle de bains ensuite et un placard de style
walk-in de 6.6 x 3.11 pieds, termine le tout.

L'entrée du garage est sur la rue des Soeurs Grises
Le garage se trouve au 2e étage de sous-sol no 31
L'espace de rangement est aussi au 2e étage de sous-sol no
2-24 (51)
Un espace vélos se retrouve au 2e étage de sous-sol
Une prise de courant électrique pour voiture électrique est
possible d'être installée avec frais supplémentaires aux
frais du nouvel acquéreur.

Au RDC du Nouvel Europa : quelques commerces comme café,
bistro, salon de coiffure, ...

À 2 pas de la promenade le lon de la rue de la Commune
Ouest et Est, du Spa Bota-Bota, de la piste cyclable, des
musées du Vieux Montréal, des commerces et des épiceries de
la Cité Multi-Média et de Griffintown, sans oublie la
station de métro Place-Victoria.

Bienvenue chez vous au #51 du 38 rue McGill, Vieux-Montréal














BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1020 / année
Frais de copropriété $ 12660 / année
Taxes municipales (2024) $ 4609 / année
Taxes scolaires (2024) $ 599 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.1 x 12.4 P AU Bois
Salle à manger 10.7 x 15.9 P AU Bois
Cuisine 13.9 x 9.11 P AU Céramique
Salle de bains 9 x 8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 17.10 x 12.8 P AU Bois
Salle de bains 10 x 6.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 11.3 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur central, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
IMPRIMER

Contactez-nous

Marie-France Vachon

(514) 984-4064 marieleacardinal@gmail.com