Chambres à coucher 0

Salles de bain 0

Habitable N/A

Année de construction 1955

37 Boul. Brien
Repentigny (Repentigny), QC J6A - MLS # 26314693

$950,000

Détails de la propriété

Description

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE ! Opportunité en or de devenir propriétaire de cette unique bâtisse commerciale très bien située sur le boulevard Brien à Repentigny ! L'immeuble a été rénové dans son entièreté, très moderne, bien entretenu, elle vous offre 6 locaux commerciaux répartis sur 2 étages avec 2 coins cuisinette, 4 salles de bain au total et 9 places de stationnement. Propriétaire occupant disponible ! Superbe opportunité pour investisseurs immobiliers. Ne ratez pas votre chance !

VALEUR RÉELLE LOCATIVE DES LOCAUX
Bureau 100 - 1000 $
Bureau 200 - 1000 $
Bureau 300 - 800 $
Bureau 400 - 800 $
Bureau 500 - 800 $
Bureau 600 - 800 $

- Immeuble rénové dans son entièreté
- 4 salles de bain
- Espace cuisinette sur chaque étage
- 2 entrées extérieures
- 9 places de stationnement (6 en arrière et 3 en avant)
- La bâtisse contient 3 locaux commerciaux, soit le local
#100, #200 et #300. Dans le local 200 (en face de la rue
St-Francois), il y a 2 bureaux loués à 2 massothérapeutes
incluant une salle d'attente, un coin cuisinette et une
salle de bain. Dans le local 100, il y a 2 bureaux loués à
2 massothérapeutes incluant une salle d'attente, une
toilette et une cuisinette au sous-sol à partager avec le
local 300 et les utilisateurs de la grande salle. Le local
300 est loué à une hypnothérapeute incluant une salle
d'attente, une salle de bain et une cuisinette à partager
avec le bureau 100 et les utilisateurs de la grande salle.
De plus, il y a la grande salle au sous-sol utilisée par
une locataire seulement pour ses cours de formation en
massothérapie et non louée à d'autres utilisateurs pour
l'instant incluant un grand vestiaire, une salle de bain et
2 espaces de rangement
- Situé à proximité de tout ! Axes routiers, commerces,
dépanneurs, restaurants, transport en commun, école
primaire...

Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter





BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 613.2 MC
DÉPENSES
Assurances $ 3725 / année
Coût d'énergie $ 1900 / année
Taxes municipales (2022) $ 9713 / année
Taxes scolaires (2022) $ 323 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Genre de commerce Massothérapie
Type de commerce/Industrie Service
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

François Granger

(514) 562-3172 info@equipegranger.com