359 Rue Lebeau, Saint-Jérôme, QC J7Y2M5    $489,000

Superbe duplex à revenus situé à Saint-Jérôme, bien entretenu et à proximité des écoles, transports en commun et commerces. Généreux revenu annuel de 20 400 $. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, une salle de bain complète, des installations laveuse-sécheuse, et une grande cour privée avec garage et stationnement. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, une grande cuisine et deux balcons. Les deux logements sont loués avec des baux jusqu'en juin 2025, garantissant des revenus stables.

Cette superbe propriété à revenus, située à Saint-Jérôme,
est un duplex bien entretenu au fil des ans. Elle bénéficie
d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités
telles que des écoles, des transports en commun et des
commerces. C'est une occasion d'investissement intéressante
avec un revenu annuel généreux de 20 400 $ provenant des
loyers actuels.
Le logement du rez-de-chaussée offre un espace convivial,
agrémenté de grandes pièces baignant dans la lumière
naturelle. Il comprend trois chambres à coucher, une salle
de bain complète avec baignoire-douche et des installations
pour laveuse-sécheuse. À l'extérieur, une grande cour
privée vous permettra de profiter de moments de détente, et
le grand garage ainsi que les deux espaces de stationnement
ajoutent un confort supplémentaire. De plus, le sous-sol,
spacieux et polyvalent, offre un potentiel considérable
pour créer davantage d'espace habitable.
Le logement à l'étage dispose également de trois chambres
spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire-douche et
des installations pour laveuse-sécheuse. Il est complété
par une grande cuisine et deux balcons, à l'avant et à
l'arrière, permettant de profiter de l'extérieur en toute
tranquillité. Les deux logements sont actuellement loués
avec des baux renouvelés jusqu'en juin 2025, garantissant
une source de revenus stable pour l'avenir.



Proximité
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à
proximité de plusieurs commodités. Accès facile à
l'autoroute 15 pour des déplacements rapides, écoles et
parcs à distance de marche, parfaits pour les familles.
L'hôpital de St-Jérôme se trouve également à quelques
minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit en
cas de besoin. Vous profiterez aussi de la proximité de
commerces, dépanneurs et restaurants, rendant les courses
et sorties conviviales simples et accessibles. Un cadre de
vie pratique et agréable au quotidien.