Vendu

Chambres à coucher 4

Salles de bain 2

Habitable 1274 PC

Année de construction 1929

3482 Rue West Broadway
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B - MLS # 15548594

Détails de la propriété

Description

Magnifique maison à étages dans le quartier NDG. Espace de vie à aires ouvertes, cuisine rénovée, 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes rénovées, boiseries originales, foyer au gaz, sous-sol aménagé avec salle familliale, salle de bains et salle de lavage. Spacieuse cour arrière avec accès direct au sous-sol. Piste cyclable devant la maison avec accès facile au canal Lachine, au marché Atwater, au parc René-Lévesque, etc. Accès facile aux grandes artères et autoroutes. À quelques pas des parcs, des écoles, de la gare, des arrêts d'autobus et des commodités. À VOIR!

* L'espace de stationnement de l'allée est partagé en
alternance mensuelle avec le voisin. 1 mois pour le 3482, 1
mois pour le 3476 et ainsi de suite. *

Le Quartier:

* Distance de marche des magasins et restaurants de
Westminster (10 minutes)
* Distance de marche jusqu'au village de Monkland (25
minutes)
* Second Cup au coin de la rue
* Plusieurs parcs à distance de marche (Loyola, Trenholme,
William-Bowie, Coffee, Davies)
* Nouvelle école primaire française au coin de la rue
(ouverture en 2020).
* 3 lignes d'autobus à moins d'un pâté de maisons
* 5 minutes de marche de la gare de Montréal Ouest avec
accès au
au centre-ville
* 20 minutes en bus des stations de métro Vendôme et Villa
Maria
* Accès facile à plusieurs autoroutes importantes
* 10 minutes de route du Carrefour Angrignon
* 20 minutes en voiture du centre-ville
* Cour spacieuse entourée de voisins tranquilles
* Piste cyclable devant la maison avec accès facile au
canal Lachine,
Marché Atwater, Parc René-Lévesque, etc.

* Superficie habitable de 1274 pieds carrés selon le rôle
d'évaluation municipale





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.76x6.56 M
La Taille Du Lot 235 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3909 / année
Taxes scolaires (2022) $ 444 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salon 15.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.3 x 3.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.8 x 11.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.0 x 9.4 P 2ième étage
Salle de bains 5.10 x 5.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.11 x 8.3 P 2ième étage
Salle familiale 15.11 x 18.7 P Sous-sol
Salle de bains 5.4 x 4.9 P Sous-sol
Salle de lavage 5.7 x 6.7 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
IMPRIMER

Contactez-nous

Mélanie Dubois

(514) 990-0020 melanie@melaniedubois.com