Chambres à coucher 3

Salles de bain 2

Habitable 2197 PC

Année de construction 1975

348 Rue Lambert
Saint-Donat, QC J0T - MLS # 26502485

$330,000

Détails de la propriété

Description

Charmante propriété, sise sur un jolie terrain, située dans un secteur recherché, très bien entretenue au fil des ans avec accès au lac Archambault. À proximité des écoles, de la garderie, des épiceries. Propriété desservie par l'égout et l'aqueduc. Il ne manque que vous et votre touche personnelle.

Bienvenue au 348, rue Lambert, Saint-Donat

Située dans un secteur recherché et calme de Saint-Donat
cette propriété a beaucoup à vous offrir et avec accès au
lac Archambault.

A proximité de tous les services, école primaire et
secondaire, parc, ski alpin et ski de fond, golf, clinique,
pharmacie, piste cyclable.

Au rez-de-chaussée on y retrouve la cuisine adjacente à la
salle à manger, le salon, 3 chambres à coucher et une salle
de bain attenante à la chambre à coucher principale.

Au sous-sol, on y retrouve une immense salle familiale et
un atelier avec une entrée extérieure par la cour arrière.

La cour arrière à un beau grand terrain paysagé et un
cabanon pour ranger vos accessoires.

La toiture et le revêtement ont entièrement été refait en
2022.

Maison construite en 1945 et déménagée sur une fondation de
1978.

** Possibilité de faire de la location court-terme selon
les règles en vigueur en date du 20 février 2023 - se
référer aux autorités compétentes.
Venez voir par vous-même le potentiel!





BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x35 P
La Taille Du Lot 7999 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2219 / année
Taxes scolaires (2022) $ 137 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 4.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 16.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 11.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 14.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 14.2 x 3.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 20.7 x 26.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.9 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 8.8 x 30.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location permise court terme
IMPRIMER

Contactez-nous

Lucie Laurin

(819) 660-2290 lucie@equipesd.com

Stéphanie Dionne

(514) 622-0818 stephanie@equipesd.com