Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 1027.95 PC

Année de construction 2013

3125 Rue des Bois Francs
Rawdon, QC J0K - MLS # 23381578

$247,000

Détails de la propriété

Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Magnifique condo à vendre au 3125 Rue des Bois-Francs à Rawdon. Situé dans un coin tranquille et boisé, cette unité au dernier étage de l'immeuble vous offre 2 grandes chambres à coucher avec garde-robe de rangement, 1 salle de bain complète, une luminosité naturelle magnifique dans toutes les pièces du condo, un cuisine avec îlot et garde-manger. Vous avez accès à un balcon intime avec un espace de rangement intégré. Le condo est actuellement en location. Belle occasion d'investissement immobilier. N'hésitez pas à planifier une visite !

BELLE OCCASION POUR INVESTISSEUR IMMOBILIER !

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Magnifique condo à vendre au 3125
rue des Bois-Francs à Rawdon. Située dans un coin
tranquille et boisé, cette unité au dernier étage de
l'immeuble vous offre :

3E ÉTAGE
- Petit hall d'entrée intime avec grand escalier vous
menant à l'étage du condo
- Grand salon très lumineux avec fenestration abondante
- Thermopompe murale
- Grande penderie dans le salon
- Espace de salle à manger avec porte patio menant au
balcon intime
- Belle cuisine moderne avec petit îlot central très utile
! Garde-manger intégré dans la pièce
- Grande salle de bain complète avec douche indépendante,
bain autoportant et installation laveuse et sécheuse
- Grande chambre à coucher principale avec belle penderie
- Seconde chambre à coucher avec garde-robe de rangement
(actuellement utilisé comme bureau)
- Balcon très intime avec vue sur une cour boisée et
rangement intégré
- 1 place de stationnement extérieur inclus dans la vente
- Revêtement de briques et canexel
- Rampe en aluminium
- Actuellement en location au prix de 900$ mensuellement -
bons locataires stables

N'hésitez pas à planifier une visite !





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2568 / année
Taxes municipales (2022) $ 1960 / année
Taxes scolaires (2022) $ 121 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salon 12.5 x 18.3 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.1 x 10.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.9 x 9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

François Granger

(514) 562-3172 info@equipegranger.com

Charles-Antoine Granger

(514) 705-2311 ca.granger@equipegranger.com

Marine Foucher

(514) 699-8794 marinefoucher09@gmail.com