Détails de la propriété

Description

Triplex bien entretenu dans le Vieux Longueuil avec revenu locatif intéressant! Ce triplex immaculé, idéalement situé près du cégep Édouard Montpetit, offre une opportunité unique dans le marché. En excellent état, il génère un revenu locatif de 46 200 $. Réparti sur trois niveaux, l'immeuble propose des espaces de vie spacieux et lumineux, créant une atmosphère accueillante pour les locataires potentiels. Parfait pour un propriétaire occupant, il permet de résider dans une unité tout en profitant des revenus locatifs des autres. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique sur le marché immobilier.

C'est votre chance de mettre la main sur un immeuble en
très bon état. Le triplex est dans la même famille depuis
sa construction et il à été très bien entretenu au fil des
dernières années.

#300 Unité d'une chambre, spacieuse et rénovée au goût du
jour. Cuisine neuve, salle de bain refaite. Logement facile
à louer et présentement à 950$ Augmentation à 988$ pour le
1er juillet

#302 Très grande unité de trois chambres avec accès à la
cour et un garage avec accès à même l'unité. Cuisine
récente et grande salle familiale au sous-sol. Présentement
loué 1700$ - augmentation à 1750$ au 1er juillet

#304 Grande unité de 3 chambres avec cuisine et salle de
bain rénovées, plancher de bois en très bonne condition,
fraîchement sablé. Unité avec un beau potentiel qui est
actuellement loué 1200$. La locataire à signifié à la
propriétaire ne pas vouloir renouveler son bail au 1er
juillet 2024. Valeur marchande à 1700$

L'immeuble;

L'extérieur de l'immeuble à été très bien entretenu au fil
des dernières années, voici quelques travaux effectué;

Drain français à été remplacé récemment
Balcons et rampes avant et arrière à jour et en très bonne
condition
Toiture élastomère 2021 garantie 15 ans

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

La proximité des commodités, des transports en commun et
des établissements éducatifs renforce l'attrait de cette
propriété. Elle offre une stabilité financière aux
investisseurs tout en assurant une excellente qualité de
vie pour les résidents. En résumé, ce triplex représente
une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ses
caractéristiques attrayantes, son emplacement stratégique
et son potentiel pour un propriétaire occupant. Une visite
s'impose pour découvrir tous les avantages de cette
propriété unique sur le marché immobilier.