300 86e Avenue E., Saint-Zotique, QC J0P1Z0 $949,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 23050599

4	3	1989	203.43 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 10 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 300, 86e Avenue E à Saint-Zotique! Opportunité unique sur un terrain de 13 164 pi², bordé par le canal #25 avec accès direct au Lac Saint-François. Profitez d'une cuisine spacieuse avec îlot en granite et armoires en noyer. La chambre des maîtres inclut un walk-in et une salle de bain attenante. Un salon lumineux, deux autres chambres (ou bureau) et une salle de bain supplémentaire complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale, un salon, une salle de bain, une chambre, un espace de rangement, un gym et un accès direct au garage de 488 pi². Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Informations supplémentaires :

-Chauffage biénergie, incluant le mazout.
-Pompe de puisard (sump pump) reliée au système d'alarme
central (Alarme provinciale).
-Rue cul-de-sac, assurant tranquillité et intimité.
-Canal navigable, pouvant accueillir un bâteau de 40 pieds.

Inclusions: Tout les luminaires, stores, pôle de rideaux et rideaux, frigo, lave vaisselle, hotte, tabouret de cuisine x3, système d'alarme relié à la centrale, moteur porte de garage.

Exclusions : Génératrice et bombone propane (négotiable), Spa (négotiable), Caméras de surveillance, Laveuse-sécheuse combinée et tout les effets personnel du VENDEUR

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.65x20.32 M
La Taille Du Lot	1223 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2580 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3386 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 413 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.8 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.3 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.3 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.8 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.3 x 32.9 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.9 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.10 x 6.11 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.1 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	16 x 8.11 P	Sous-sol	Béton
Autre	24.7 x 18.10 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Autre, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Autre, Chauffé
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Autre, Brique
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte