Vendu

Chambres à coucher 3

Salles de bain 2

Habitable 413 MC

Année de construction 1994

257 Rue Aumais
Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X - MLS # 19345349

Détails de la propriété

Description

Superbe maison familiale dans un emplacement de choix. Bénéficiant d'un flux naturel et d'une ambiance chaleureuse, ce cottage comprend 3 chambres et une mezzanine bureau pouvant être convertie en 4e. Il s'agit d'une maison qui remplit véritablement toutes les conditions, d'une salle à manger et d'un coin repas formels, à une buanderie et une salle d'eau près de la porte latérale, une salle familiale spacieuse au sous-sol et une grande cour arrière avec des arbres matures. Cette maison est clé en main et s'adresse parfaitement à toute jeune famille.

Rez-de-chaussée:
-Planchers de bois franc partout
-Salon en contrebas
-Dinette et salle à manger
-Accès à la court par la porte latérale
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse près de la porte
latérale.

Niveau chambre :
-3 chambres spacieuses
-Salle de bain au niveau de la chambre double comme salle
de bains attenante avec deux accès comprenant une douche et
un bain séparés et une vanité pour elle et lui
-Mezzanine bureau ouvert avec une grande fenêtre arrondie

Sous-sol:
-Le sous-sol a été refait par l'ancien propriétaire qui a
pensé à mettre une poutre en H traversant le sous-sol
permettant l'espace ouvert sans colonnes.
-Une nouvelle fournaise entièrement électrique a été
installée en 2021 avec climatisation centrale et nouvelle
thermopompe
-Salle de bain complète avec planchers chauffants

Arrière-cour:
-spacieux avec cabanon et arbres matures

Autre:
-Nouvelle porte de garage
-Nouveau double vitrage dans toutes les fenêtres à l'avant
de la maison





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.52x10.97 M
La Taille Du Lot 588 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1762 / année
Taxes municipales (2024) $ 5036 / année
Taxes scolaires (2024) $ 492 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.1 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 12.9 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.8 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.11 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 24 x 19 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 10.4 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Autre 11.9 x 11.8 P Sous-sol Béton
Rangement 9 x 6.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Université, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
IMPRIMER

Contactez-nous

Lucine Erdogan

(514) 700-5792 lucine.erdogan@kw.com

Roger Vassallo

(514) 700-5792 roger@votreequipe.com