Chambres à coucher 3

Salles de bain 1

Habitable 1200 PC

Année de construction 1988

2256 Rue Prospect
Sherbrooke (Les Nations), QC J1J - MLS # 20730163

$429,000

Détails de la propriété

Description

Découvrez ce magnifique jumelé situé face au prestigieux
club de golf de Sherbrooke et niché dans un secteur
dynamique! Cette propriété offre un cadre de vie agréable,
à la fois paisible et pratique grâce à sa proximité de
toutes les commodités. Il est doté d'une conception soignée
et d'une finition de qualité qui sauront plaire aux
acheteurs les plus exigeants.
Vendu sans garantie légale de qualité au risque et péril de
l'acheteur

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse
qui règne au rez-de-chaussée. Un bel escalier de bois
menant à l'étage vous accueille dans le hall. Ensuite, le
salon avec grande fenestration et foyer au bois vous invite
à vous détendre.Plus loin, découvrez la salle à manger et
la cuisine entièrement rénovée menant à la cour arrière.
Ces deux pièces attenantes sont inondées de lumière et
présentent un environnement convivial.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher d'une
belle superficie, parfaites pour le confort de chacun. La
chambre principale, élégante et paisible, propose un espace
généreux qui permet d'aménager un coin de lecture ou même
un petit espace bureau si besoin. La deuxième chambre, tout
aussi spacieuse, offre de nombreuses possibilités
d'agencement pour répondre aux besoins des occupants, que
ce soit pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau à
domicile. La salle de bain à l'étage est un véritable atout
: moderne et stylée, elle offre une immense douche vitrée
avec doubles pommeaux, d'une vanité flottante ainsi que
d'une baignoire autoportante. Aussi, pour encore plus de
confort, vous serez enchanté de profiter d'une thermopompe
à ce niveau.

Le sous-sol, astucieusement aménagé, abrite un grand garage
intégré, pratique pour le stationnement et le rangement
additionnel. De plus, une vaste salle familiale se trouve
tout au fond de ce niveau, offrant un espace polyvalent qui
peut être utilisé selon les envies et les besoins : salle
de jeux, espace cinéma maison ou encore salle d'exercice.
Cet espace ajoute une belle superficie à la propriété.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un
patio arrière spacieux de 20 pieds par 12 pieds, parfait
pour profiter des beaux jours. Celui-ci est équipé d'un
auvent rétractable électrique, offrant ainsi un coin
d'ombre agréable et pratique en toute saison. Le terrain
est intime, bordé de haies et aménagé avec soin, créant une
atmosphère paisible. Une remise située dans un coin du
jardin permet de stocker votre surplus d'équipement.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à
proximité de nombreux services et commodités, répondant
ainsi aux besoins de toute la famille. Que ce soit pour les
écoles, les commerces, les activités sportives ou
culturelles, tout est accessible en quelques minutes. De
plus, les amateurs de golf apprécieront la vue imprenable
sur le club de golf de Sherbrooke, offrant un cadre de vie
unique et agréable. En résumé, ce jumelé impeccable est une
rareté sur le marché.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30x20 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2059 / année
Taxes municipales (2024) $ 2875 / année
Taxes scolaires (2024) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.1 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 15.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.9 x 18.4 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Golf, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
IMPRIMER

Contactez-nous

Jean-Marc Rainville

(438) 867-5077 jeanmarc.rainville@kw.com