Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Habitable 79 MC
Année de construction 1925
2150 Av. Prud'homme
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A - MLS # 26333360
$400,000
Détails de la propriété
Description
Charmant condo à vendre dans le très populaire quartier Notre-Dame-de-Grâce ! Situé juste en dessous de Sherbrooke, qui offre tout ce dont vous avez besoin (magasins, restaurants, épiceries, etc.) au jour le jour. La station de métro Vendôme n'est qu'à quelques minutes à pied, et de nombreux bus circulent dans le quartier, ce qui en fait un endroit idéal pour les transports en commun. Ce condo antique a été très bien entretenu, il peut être une "toile ouverte" pour quelqu'un qui veut y emménager et le rénover pour en faire sa propre propriété !
Une nouvelle pompe à chaleur murale (+ A/C) a été installée
en 2022, une unité située dans la cuisine et une unité
située dans la chambre principale.
Deux chambres à coucher, une salle de bains, une salle à
manger/salon de style " double salon ", avec un petit
espace à côté de la cuisine.
Deux balcons, un de chaque côté du condo (l'un est situé
dans une chambre, l'autre dans la cuisine).
Au coin du Parc Girouard, très près de l'entrée de
l'autoroute Décarie ainsi que de l'autoroute (sur l'avenue
Girouard, l'autoroute 15 qui mène à l'autoroute 20), à
quelques minutes de la station de métro Vendôme.
Il y a également de l'espace dans le sous-sol de l'immeuble
qui peut être utilisé pour le stockage, il est partagé
entre les copropriétaires.
Le stationnement dans la rue avec les vignettes est
possible sur l'Av. Prud'Homme.
Nouveau certificat de localisation à partir de novembre
2024.
Le foyers et le cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bienvenue à NDG !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 480 / année |
| Frais de copropriété | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1657 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 200 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 17.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.7 x 5.9 P | 3ième étage | Tuiles |
| Salle à manger | 12.5 x 11.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 13.9 x 12.5 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.11 x 9.2 P | 3ième étage | Tuiles |
| Salle de lavage | 3.10 x 5.8 P | 3ième étage | Tuiles |
| Boudoir | 10.2 x 10.2 P | 3ième étage | Tapis |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
