Chambres à coucher 4

Salles de bain 2

Habitable 235 MC

Année de construction 1900

2130Z Rue Tupper
Montréal (Ville-Marie), QC H3H - MLS # 18596091

$1,750,000

Détails de la propriété

Description

Quelle superbe propriété sur 2 étages !!! Une copropriété divise style cottage qu'il faut absolument visiter pour apprécier l'espace, la hauteur des plafonds et le volume des pièces. Le RDC et le 2e étage d'un triplex avec façade de pierres ... Une fois à l'intérieur, c'est comme un grand cottage. On oublie le 3e étage !! Cour + stationnement par la ruelle !!

RDC :

Un grand vestibule fermé vous accueille ... placard de
rangements 3 portes.

Grand salon double avec fenêtre en saillie ... idéal pour y
installer des coussins et y lire !!

Puis une salle à manger qui peut accueillir une table pour
6 ou 8 invités.

Le patio extérieur a été converti en salle familiale, il y
a quelques années, ce qui augmente la superficie habitable.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
livré à la mi-décembre.

Un coin bureau ou boudoir se retrouve à côté de la salle à
manger ainsi que salle d'eau.

La cuisine est rénovée ... de multiples armoires de
rangement et certaines avec des portes de verre. Tous les
appareils ménagers y sont encastrés à l'exception du
réfrigérateur. (ils sot tous inclus). Le plan de travail
est idéal pour l'amateur de cuisine en vous. Une grande
fenêtre donne sur la cour arrière, au-dessus du lavabo. Un
coin dinette est annexé à la cuisine ... por les déjeûners
et lunchs à 4 !!

Une salle de lavage juste à côté de la salle d'eau ... ou
vous retrouverez également la fournaise à air chaud, la
boîte électrique, le chauffe-eau et l'accès au vide
sanitaire.

La cour est de pavé-uni ,,, usage exclusif au RDC + un
cabanon de rangement + un stationnement dont l'accès est
par la ruelle.

À noter que les planchers de bois ont été sablés cet
automne et vernis mat.

Étage :

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres dont une double vers
l'arrière.

La chambre principale est très grande avec son coin repos
et son coin lecture. Fenêtre en saillie qui permet d'y lire
... Grande salle de bains rénovée dernièrement avec douche
de verre et grande vanité servant de pharmacie et de
lingerie. Un placard de style walk-in dessert cette chambre
princiaple avec son système de rangement.

Salle de bain familiale avec bain auto-portant. Belle
céramique bleue rappelant la Méditerranée.

2 chambres se situent près de la salle de bains familiale.

Puis la 4e chambre se retrouve à l'écart pour plus
d'intimité. Une 4e chambre qui possède son entre-chambre
pour y installer un bureau, une salle de jeu d'enfant ...
votre imagination saura y donner un rôle.

Accès au balcon arrière qui est aussi la srtie d'urgence.

Cette propriété, par sa superficie habitable, pourra
accueillir votre famille et vos invités de passage,
confortablement.

N'hésitez pas à demander une visite et svp assurez-vous
d'avoir en main une lettre de pré-approbation bancaire.


Voici la suite des inclusions : Luminaires dans toutes les
pièces, Stores dans toutes les pièces, Rideaux dans toutes
les pièces, Un cadre de lit, Prise électrique pour voiture
(110V), Voiture électrique prête pour une prise (240V),
Échelles, outils et autres contenus du cabanon, Barbecue au
gaz, Deux poubelles, Table et chaises de jardin.

À noter : aucun frais de copropriété / aucun fonds de
prévoyance

La quote-part du RDC est de 60% pour toutes les dépenses.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x25 P
La Taille Du Lot 1800 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4000 / année
Taxes municipales (2023) $ 6801 / année
Taxes scolaires (2024) $ 921 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.6 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.6 x 4.9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
IMPRIMER

Contactez-nous

Marie-France Vachon

(514) 984-4064 marieleacardinal@gmail.com