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2100 Boul. St Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC H2X0E4    $389,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

MLS: 25622252
1 1 2020 40.2 MC

Description

Vous recherchez un style de vie urbain? L'Immeuble IQuartier vous offre un condo très moderne avec construction de qualité supérieure, situé au centre-ville à proximité du quartier des spectacles et des services à distance de marche.Système de domotique intégré pour plus de praticité. Espace de vie très confortable avec une chambre à coucher fermée.Salon ouvert sur le balcon, cuisine ultra-moderne, spacieuse et offrant un îlot central. Garage inclus.Terrasse commune sur le toît.Près de tous les services et du métro St-Laurent facilement accessibles à pied.Bénéficiez d'une vue imprenable sur la ville. Occupation flexible et facile à visiter.


Découvrez l'élégance urbaine incarnée dans le prestigieux
condo de l'Immeuble IQuartier, situé au coeur de
l'effervescence du centre-ville, à deux pas du dynamique
quartier des spectacles. Ce condo moderne et raffiné promet
un style de vie urbain recherché, offrant une proximité
inégalée avec une multitude de services accessibles à pied.
L'intérieur du condo est une véritable ode au confort et au
luxe contemporain, mettant en avant une chambre à coucher
fermée garantissant intimité et quiétude. La cuisine se
distingue par son style ultra-moderne, ses matériaux de
qualité supérieure et son îlot central spacieux, idéal pour
les repas conviviaux ou les soirées de dégustation.
Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon privatif
offrant une vue imprenable sur le panorama urbain, une
invitation à savourer la ville sous tous ses angles. Pour
les amateurs d'espaces extérieurs, la terrasse commune sur
le toit est un havre de paix et de convivialité, parfait
pour les moments de détente ou les rencontres entre amis.
Le condo est également équipé d'un système de domotique de
pointe, permettant de contrôler à distance et en toute
simplicité les serrures, l'éclairage, la température et les
dispositifs audiovisuels, assurant ainsi un confort et une
sécurité optimale.
Inclus avec ce bien d'exception, un stationnement intérieur
et un casier de rangement situé au 5e étage offrent des
commodités supplémentaires très appréciables. Flexible en
termes d'occupation et facile à visiter, ce condo
représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui
aspirent à vivre le meilleur de la ville dans un cadre
luxueux et moderne.


Proximité
Immeuble situé au coeur du centre-ville à proximité du
quartier des spectacles, de la Place des Arts et tous ces
attraits et activités. Vivez dans un quartier animé avec
tous les services situés à distance de marche: Tous
commerces commerces de proximité situé sur la rue
St-Laurent, restaurants branchés, boutiques, cafés,
épiceries, banques, etc. L'immeuble est également situé à
moins de 5 minutes de marche du Métro St-Laurent. Vous
vivrez également à proximité de l'UQAM et de L'hôpital
Hotel-Dieu.

Inclusions: Poêle, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Pôles et rideaux. Fixtures électriques.


Exclusions : Meubles et bien personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3816 / année
Taxes municipales (2024) $ 2398 / année
Taxes scolaires (2024) $ 309 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 6.1 P AU Bois
Rangement 2.0 x 5.8 P AU Bois
Cuisine 13.4 x 11.0 P AU Bois
Salon 8.9 x 8.7 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.3 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 7.7 x 5.6 P AU Céramique
Rangement 2.2 x 5.7 P AU Bois
Autre 4.6 x 8.7 P AU Tapis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Béton, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Terrasse sur le toit